フローラ98
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1653
フローラ98の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区原1丁目410 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
名古屋市立平針北小学校
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中学校区域
名古屋市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ98の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
鶴舞線の原駅のほぼ直上にあり、駅徒歩1分です。 近くにはスーパーが数件あり生活に不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 天白川が流れていて、自然もありゴミゴミせず住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック完備です。宅配ボックスもあり便利です。単身者用のためかコインランドリーもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Kにしては居室が広いです。収納もたっぷりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが近くに数件あり便利です。駅ビルにもパン屋さんなどあり、駅周辺にお惣菜店・お弁当屋さんもあり充実しています。植田駅方面に歩いていくと飲食店もあります。マンションの隣には三重銀行があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園もあり便利だと思います。中心部みたいにごみごみしていないので、子育て世代にも人気だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
tktcb999さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
利便性がよい アクセス性に優れる 車がなくても困らない立地 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
買い物に便利 街並の良さ(住宅街・商店) 治安（駅からの道のり） 公園近い 公共施設の充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで問題ない 外観・エントランス、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
1Kにしてはまあまあ広い 日照の状況、天井高、サッシュの高さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
お店はまわりにいっぱいある スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 鶴舞線の原駅のすぐ上にあります。駅から徒歩1分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅のまわりは閑静な住宅地です。昔から住んでいる人も多いです。マンションは駅前通りから1本奥に入っているので、車の走る音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は薄いピンクのタイル張りです。セキュリティもオートロックがあるためしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者用にしては天井が高く、というか、居室が台所のレベルよりも1段下がっているので、高く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の周りにはスーパーが数件あります。不便は感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者用マンションなので子供世帯のことは分かりませんが、天白区自体は緑が豊富な気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 原駅
カオリかおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出るとコンビニ、美容院、バス停、カフェ全てあって良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニやカフェ、携帯ショップがあり緊急時便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凝ったお店はないけど、軽く休憩できる場所があるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下は危ないけど、地上はわりと妊婦さんや子連れの方に配慮されているから良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は良いと思います。駅員さんも近くのカフェの方も優しいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだとは思うので1人暮らしなどはオススメかな。 |
2022年9月 原駅
ゆっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがあり、天白区内外へのアクセスが良い。メガバンク店舗、各種クリニック、スーパー、大手学習塾、美容院、飲食店も多く便利。コインパーキングが安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが、小ぢんまりとしているが駅利用後ちょっとした買い物に良く生鮮食品（野菜等）も充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、個人店舗、チェーン店舗のどちらもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。周辺に認定こども園や乳幼児（2歳まで）の保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 風営法のかかるような店が駅周辺に無い。駅の周りはクリーンなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市で人気の学区植田学区があり、のびのびしつつも、子どもたちの学力は高め。団地の無い学区。閑静で暮らしやすい。持ち家所有の私は地下鉄徒歩圏内で、値崩れしにくいのが決め手となり資産性もあると思い購入。 |
2021年12月 原駅
5.0
【メリット】 駐輪所が広く、多くの自転車を停めることができるので自転車からでも利用がしやすい。階段だけで……
2018年8月 原駅
3.0
【メリット】 ・乗り換えなしに名古屋市の中心部に行ける。
・地下鉄の他の路線との乗り換えが便利……
フローラ98の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 28.46 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 28.46 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.46 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.46 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 28.46 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.43～28.46㎡｜28.44㎡ | 49,111円｜5,708円/坪 |
| 3階～4階 | 26.4～28.46㎡｜28.26㎡ | 48,727円｜5,702円/坪 |
| 5階～6階 | 26.4～28.46㎡｜28.24㎡ | 49,600円｜5,807円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 26.4～28.46㎡｜28.1㎡ | 50,500円｜5,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～28.46㎡｜28.27㎡ | 49,212円｜5,756円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
