モアグランデ浅草駒形
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6217
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
モアグランデ浅草駒形の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／蔵前駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区駒形1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年7月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグランデ浅草駒形の口コミ・評判
2020年9月
sanjaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都営大江戸線 蔵前駅3分、都営浅草線 浅草駅 4分、銀座線 浅草駅と本当に便利。 特に銀座線は浅草駅始発なので必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
浅草寺、仲見世まですぐ。 スーパーオオゼキ、ドラックストア等も近くにあり便利。 コンビニは山ほどある。 休日の散策や、友人の来訪が楽しい。 美味しいお店もたくさんあり、名所に住んでいる面白味を感じることが出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんが丁寧に掃除をしてくれているので清潔である。 住人もマナーの良い気持ちいい方が多い。 オートロック、監視カメラ、駅近であり、防犯面は安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、広々としたリビングが明るく気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにおいしい中華がある。 タイ料理もおいしい。 コンビニ、ローソン・セブン・ファミマが近い。 浅草郵便局は土曜日も営業していてとても便利。 スーパーオオゼキは生活に密着したよいスーパー。 ロックス、松屋もあい、とにかく便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
蔵前幼稚園、田原小学校は徒歩10分以内。浅草中学校は15分。 永寿病院、同愛病院も自転車で行ける距離。 三社等、お祭りも楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】浅草寺や仲見世通りのような観光スポットが近くにあるのでとても賑やかである。人力車や船乗り場などもある。周辺は飲食店や買い物できるお店も充実している。少し歩くと隅田川の見える隅田公園にも辿り着くので自然にも溢れていると感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
ゆりちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 名前に浅草駒形とあるとおり町名は駒形ですが浅草駅も徒歩圏内です。実際近いのは蔵前駅ですが用途によって使い分けでも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 元々古くからおもちゃ問屋の集まる街だけあって各種おもちゃメーカー本社が多くあります。基本オフィス街ですがワンルームマンションや古くからの家も多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | この近辺は本当オフィスの多い高層建物地区なのですが、こちらは6F建てで小さく感じます。全体的に明るめの壁なので綺麗ですね。入り口は小さいですがセキュリティは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
2面バルコニーの非常に日当たりの良いマンションです。 もう少し広ければお洗濯にも良さそうなんですが…(せいぜい室外機を置くくらいの奥行きですね) また角度のついた斜めの扉があるのも特徴的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは少し距離がありますが10分程度の場所にあります。あとは飲食店やコンビニが豊富にあるので非常に便利な立地です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育所や小学校は意外に多いです。そういった意味では環境は良いでしょうが中学校は逆に少なく高校になると電車が基本になると思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浅草駅
ムライさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新橋や成田空港へ乗り換えなしで行けるで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草駅前の松屋デパートがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあり駅前なので居酒屋チェーン店が多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも東武浅草線であれば、浅草小学校が近く脇道に入れば下町の風情がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人観光客が多いが比較的夜でもにぎやかなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は郊外に比べたら当然ですが高いが便利で飽きのこない街。 |
2023年10月 浅草駅
神子さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発・終点場所である銀座線の浅草 ホームが一・二番線作っているこたから運行回数も多いため スムーズに運行できているし、運行回数まで多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに薬局や百均、コンビニがある。充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ディープな居酒屋が地下にあったり、地上にはチェーンの居酒屋があり選択肢がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地や、お寺で遊べる環境は他の地域にはない良さ |
| 治安 |
4 |
メリット | リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい 住むには問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性は満足！！住みやすいので感謝しています。 |
2022年6月 浅草駅
Mさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとても良いです 浅草駅から少し歩けば銀座方面へ行ける電車にも乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、雑貨屋さんが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出て目の前に美味しいたこ焼き屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、そこから10分程度に高校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番があり頻繁にパトロールしてます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいです なんせコンビニが沢山あるので |
2019年9月 蔵前駅
5.0
【メリット】 問屋街ですが静かな土地柄なので、住宅地としても優秀です。駅前にはドラッグストアや小さなスー……
モアグランデ浅草駒形の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区駒形ランキング
位(20物件中) |
蔵前駅ランキング
位(292物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年7カ月) |
台東区ランキング
位(388物件中) |
台東区駒形ランキング
位(5物件中) |
蔵前駅ランキング
位(108物件中) |
モアグランデ浅草駒形の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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モアグランデ浅草駒形の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年1月 | ー | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 14 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 54.76㎡ | 5.19㎡ | 4,240万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 15,227円 278円 |
9,255円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ浅草駒形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区駒形の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 3,380万円｜344万円/坪 |
| 3階～4階 | 43.63～56.18㎡｜51.99㎡ | 3,393万円｜219万円/坪 |
| 5階～6階 | 37.72～59.33㎡｜53.99㎡ | 4,408万円｜266万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.76～66.76㎡｜66.76㎡ | 4,980万円｜247万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.63～66.76㎡｜57.48㎡ | 4,824万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 3,380万円｜344万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
モアグランデ浅草駒形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 37.72 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 37.72 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.18 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ浅草駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 170,000円｜10,003円/坪 |
| 5階～6階 | 37.72～56.18㎡｜44.64㎡ | 145,250円｜10,869円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 211,500円｜13,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.72～56.18㎡｜47.07㎡ | 159,545円｜11,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
