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賃貸

レオネクストプレイズ向ヶ丘

アクセス数 ： 320
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レオネクストプレイズ向ヶ丘の外観
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賃料履歴 2015年～: 28件
平均賃料相場 49,910円
平均坪単価 ＠7,354円
平均m²単価 ＠2,225円
上位専有面積 26.08m²：18件 21.65m²：10件
上位間取り 1K：28件

レオネクストプレイズ向ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目605 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立平針中学校

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストプレイズ向ヶ丘の【賃貸】物件情報

レオネクストプレイズ向ヶ丘 102
レオネクストプレイズ向ヶ丘 102
賃料(管理費)
4.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.65m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 平針駅

ゆづさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺の交通機関も充実しており、バスで気軽に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にスーパーや飲食店がたくさん揃っており、困ることがありません。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツやサーティーワンアイスクリームなどがあり、幅広い年齢層に合った飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があり、子供連れにも嬉しい場所です。
治安
5 		メリット 街灯が結構数あり、人通りも少なくは無いため安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット その場所に合った物価・地価でとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2024年3月 平針駅

ホジグランさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何よりも一番のメリットになるのが、名鉄との直通路線であるということ。豊田駅まで直通の電車も出ているし、上小田井でそのまま名鉄に乗り換えることも可能。名鉄沿線にもスムーズに通うことができるので利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット ３１アイスクリーム、松屋、ミスタードーナツ、ガスト、どんどん庵、喫茶店、スガキヤ、鳥貴族、唐揚げ屋さんなど、駅周辺に多数の飲食店がある。少し歩けばマクドナルドも。徒歩２０分程度でプライムツリー赤池にも行ける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校も多く、待機児童等の問題はおそらくないのではないでしょうか。
遊具の数は多くないですが、公園もそれなりにあります。
駅の使用しやすさは他の名古屋市営地下鉄の駅と同様の構造だと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街などはありません。娯楽施設もほとんどありません。居酒屋も多くないです。そのため、治安は悪くないと思います。また、駅周辺には商業施設が多数あるため、真夜中などの時間を除けば人通りも多く、安心して通れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは良いと思う。
３１アイスクリーム、松屋、ミスタードーナツ、ガスト、どんどん庵、喫茶店、スガキヤ、鳥貴族、唐揚げ屋さんなど、駅周辺に多数の飲食店がある。少し歩けばマクドナルドも。
ピアゴ、ドラッグストア、ブックオフ、ゲオなど、飲食店以外も充実している。
プライムツリー赤池も徒歩２０分程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・528文字）

2024年2月 平針駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出勤時間ぐらいの電車の本数が多いので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、スーパー、薬局が近くにあるので買い物に困らない
飲食店の充実
4 		メリット チェーンのお店などが多くあるので便利である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数は多いと思う、駅にはエレベーターもある
治安
5 		メリット バス停が近いことや飲食店が近く常に人の目があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット バスの本数も多いので利便性はあると思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年6月 平針駅

なかちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑は気になるほどでなく平和な印象。
使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にスーパー、飲食店、薬局、等々ありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドがあっていいです。飲食店も居酒屋も多く、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープあり。点字ブロック等もありますし、混雑が少ないので、ぶつかったり危険はない。
治安
5 		メリット いいほうだと思います。
夜も早く静かになる印象。
学生や働いている方が多く利用しているように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 雰囲気が好きです。
家からも近いので、助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストプレイズ向ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南東 21.65
2024年10月 2階 1K 26.08
2024年9月 2階 1K 26.08
2024年7月 1階 1K 南東 21.65
2024年7月 2階 1K 26.08

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区向が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平針駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.65～26.08㎡｜24.49㎡ 49,910円｜6,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.65～26.08㎡｜24.49㎡ 49,910円｜6,785円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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