ロイヤルハウスの外観
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ロイヤルハウスの外観
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ロイヤルハウスのエントランス
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ロイヤルハウスのその他
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ロイヤルハウスのその他
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ロイヤルハウスのその他
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ロイヤルハウスのその他
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ロイヤルハウスのその他
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ロイヤルハウスのその他
ロイヤルハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩23分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩24分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区砂原町274 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立比良西小学校
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中学校区域
名古屋市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上小田井駅
けいさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄犬山線の駅かつ名古屋市営地下鉄鶴舞線の始点なので利便性はかなり良い。地下鉄の場合、直通ではなく上小田井発の電車を選べば朝から座れて楽。 一応城北線もちょっと歩けば乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | mozoというイオンモールが徒歩5分くらいで近い。駅反対側にはスーパーのフィールやGUもあるし、本当に最近バロー・無印の路面店ができた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば前述の通りmozoもあるし、星乃珈琲店と五右衛門が近くの交差点にある。駅前の居酒屋は少ないが鳥貴族はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生徒数の多い山田中学、制服の可愛い山田高校が近い。公園も一駅隣に庄内緑地公園という大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いと思う。南口は人が多く賑わっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国内最大級のイオンモールがあるから基本そこでなんでも揃うと思うし交通利便性も良いのでコスパは良いのでは。 |
2022年9月 上小田井駅
けいけいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から名鉄では普通・急行ともに7〜10分程度で到着する。また、地下鉄鶴舞線の始発駅にもなっており名駅以外の名古屋市内に出かけるのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはTSUTAYAがある。また巨大ショッピングモールmozoが徒歩圏内で近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に鳥貴族があり、近くの交差点には星乃珈琲店や五右衛門パスタがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校中学校高校・図書館があり、公共施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーのある南側は人も多く大きい通りに面している為夜でもそこまで怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄鶴舞線の始発駅で名古屋に出やすくmozoも近い為利便性が高い。 |
2022年1月 上小田井駅
5.0
【メリット】 名古屋まで乗り換え無しですぐ付いてしまう便の良い駅。地下鉄鶴舞線もあり栄方面にもアクセスし……
2017年10月 上小田井駅
4.0
【メリット】 名鉄犬山線乗り換え無しで、名鉄名古屋駅まで最短8分で辿り着けます。地下鉄鶴舞線と乗り換えが……
ロイヤルハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.56 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 4DK | 南 | 68.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 4DK | 南 | 68.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.56 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区砂原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.56～69.12㎡｜65.76㎡ | 64,933円｜3,263円/坪 |
| 3階～3階 | 61.56～69.12㎡｜66.92㎡ | 66,916円｜3,303円/坪 |
| 4階～4階 | 61.56～69.12㎡｜68.08㎡ | 68,782円｜3,341円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～69.12㎡｜67.1㎡ | 67,180円｜3,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
