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賃貸

コーポ・オリオン

総合評価：

3.8 アクセス数： 1089

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポ・オリオンの外観

コーポ・オリオンのエントランス
コーポ・オリオンのその他
コーポ・オリオンのその他
コーポ・オリオンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 52件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,615円
平均坪単価	＠5,679円
平均m²単価	＠1,718円
上位専有面積	24.84m²：33件 24.88m²：12件 30.3m²：4件
上位間取り	1K：52件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ・オリオンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅徒歩10分
利用可能路線
『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1113 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年4月
総戸数
15戸
小学校区域
名古屋市立大坪小学校
中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ・オリオンの【賃貸】物件情報

コーポ・オリオン 104

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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コーポ・オリオンの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は名古屋市営地下鉄鶴舞線の塩釜口駅です。栄、名古屋駅など都心まで乗り換え１回で30分以内で行けます。他の地下鉄と比べると混雑具合は通勤時間帯でもそんなにひどくないかと思います。また、駅からマンションまでの道は平坦なので歩くにも自転車に乗るにも楽です。塩釜口駅の１つ先の植田駅にも自転車で10分程でいけます。植田駅周辺はスーパー、ドラッグストアが充実しており便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中にあるため、静かです。近くには川が流れていますが、雨量が多くて増水するようなことはありません。最寄駅からマンションまでの道とは別の位置に、コンビニ、飲食店、病院が徒歩圏内にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	比較的新しいため、外観は綺麗です。管理人さんなどがどの程度来られていたかはわかりませんが、共用部はきれいに保たれていました。オートロック式で、入口で鍵を開けて入るタイプでした。来訪者が玄関先まで来ないので安心でした。駐輪場は建物の内側にあるため、自転車が守られている安心感がありました。ただあまり自転車を使っている方はいなかったようです。マンション正面側に５台程あり、常に埋まっていました。宅配ボックスもあったので留守でも受け取りができて助かりました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	住宅街の中にあるため静かで。比較的新しいので、内装がきれいです。1Kですが、お風呂・トイレはセパレートで独立洗面台もあります。（洗面所はありません）また、お風呂はお湯はりが自動で出来るようになっています。南向きのため日当たりが良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	学生が多く住む街のため、徒歩圏内に飲食店、惣菜屋、お弁当屋さんもあり食事には困らないです。コンビニもあるため、急な買い忘れの時にも役立ちます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がすぐ近くにあります。病院は、内科、産婦人科が徒歩圏内にあります。近くのクリニックは評判がよく私もお世話になりました。小学校の横に公園があり、小学校の運動場とつながっていたので安心できるところだと思いました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅出てすぐ美容室や飲食店に近く使いやすいです。駅から徒歩圏内にイオンもあり、周辺のマンショ……

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（残り147文字）

2020年4月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口は二箇所。名城大学側の出口の駅周辺は学生さん向けの飲食屋さんがたくさんあり、大盛り……

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（残り578文字）

2020年1月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに名城大学があるため、学生向けの居酒屋やラーメン屋・安い定食屋が多い。
学……

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（残り129文字）

2018年10月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出口が多くあり、地下を通って移動ができる。
出口付近には、コンビニ、居酒屋、レ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ・オリオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	24.84
2024年12月	1階	1K	南	24.84
2024年10月	3階	1K	南	24.84
2024年6月	3階	1K		30.3
2024年6月	1階	1K		24.84
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市天白区大坪の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場塩釜口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市天白区大坪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市天白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塩釜口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～24.88㎡｜24.85㎡	44,062円｜5,861円/坪
2階～2階	24.84～30.31㎡｜26.05㎡	44,555円｜5,689円/坪
3階～3階	24.84～30.31㎡｜25.76㎡	45,166円｜5,817円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.84～30.31㎡｜25.58㎡	44,615円｜5,786円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	45	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	52	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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