パークハウス鶴見本町通
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8593
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 18件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
パークハウス鶴見本町通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立下野谷小学校
-
中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス鶴見本町通の口コミ・評判
2020年2月
とりさんですよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いのがとても嬉しいです。商店街に面しているので、駅から道なりに来れば特に夜怖いということもありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園は徒歩１０分圏内にはなかったと思います。周辺環境は閑静な感じなので特にうるさいということはないです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティもしっかりしているしエレベーターもある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 中も広々しているし、ファミリータイプならではの充実した設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 下にまいばすけっとがあり、少し歩けば大型スーパーも |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てにはすごく向いている環境。近くに小学校も |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
とりさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかくビューが抜けていて眺望が良いです。ファミリータイプのマンションなので、家族の方が多いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 学校が近くにあります。通いやすいと思います。商店街が真下にあります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラが玄関に設置されています。。。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とにかく眺望がぬけていて、日当たり良好です。風の通りも良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分にライフ、そして下にはまいばすけっとがありまｓ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校も近いし、駅まで平坦だし、中学もあるので子育て向きだと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅の東口にはCIAL鶴見、周辺は居酒屋、カラオケ施設が点在しています。西口は西友、ブックオフ、業務スーパーなど、ある程度の買い物は駅周辺で事足りるかと思います。バスは東口と西口に約10の行先があり多く運行しているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
みょんきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住んでいた同時は商店街が充実してました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴見駅
ことさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口と東口、それぞれコンビニやドラッグストアなどがあるので基本困りません。日用品も揃うし本屋さんや服屋さんもあるので軽くショッピングもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもあります。居酒屋さんからカフェ、ランチなどほとんど困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は無いと思います。 駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通じゃないでしょうか。サラリーマンや学生が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやタクシーもあるので利便性は高いです。 |
2023年12月 鶴見駅
ぽんたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利!横浜駅のアクセス10分以内。品川のアクセスも17分でどこに行くにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシャルは大体なんでもある、駅周辺にスーパーも多く買い物物凄く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、飲み屋が大体なんでもある。裏通りは朝までやって飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多いので当然学校や保育施設は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東西両口に駅前に交番はある、昼は安全。西の方が柄が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多少家賃はするもののやはりどこでもアクセスがいいのが1番の利点だと思う。 |
2023年4月 鶴見駅
ひばりかいとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅と横浜駅の大体中間地点にあり、主要都市までの利便性がかなり高い。 また、すぐ近くに京急鶴見駅(徒歩5分以下)で移動できる。そのため羽田空港へのアクセスもかなり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前だけでも十分に暮らせる程度には一通り揃っている。 ただし遊びに行くような場所は特にない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は駅周辺の開発が進んでおり、チェーン店が揃ってきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園〜中学校までは一通り揃っており、預け先に困ることは選り好みしなければ特にない。 近くに三ツ池公園や總持寺があり、自然の中で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺だけは、そこそこの治安の良さ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市との交通の便がいい割には、家賃がそこまで高くない。 |
2022年9月 鶴見駅
ひろむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線が並走してるので、何かあった時にも心強いです。バスのロータリー、タクシー乗り場もあるので高いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもスーパーも商店街も近く、生活には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口も西口も飲食店が豊富です。安価なお店からそこそこなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、学校、公園は多いです。エレベーターやスロープもたくさんあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば駅前に交番があるのと駅ビルがあるので、駅周りは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで30分程度で行けるのに、家賃は安いと思う。 |
パークハウス鶴見本町通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング
位(16物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(676物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年2カ月) |
横浜市鶴見区ランキング
位(238物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング
位(4物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(181物件中) |
パークハウス鶴見本町通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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|
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| 4階 | － | |
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|
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| 6階 | － | |
|
|
|
|
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| 7階 | － | |
|
|
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| 7階 | － | |
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パークハウス鶴見本町通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2012年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 69.96㎡ | 8.3㎡ | 3,470万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 13,450円 192円 |
17,622円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス鶴見本町通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市鶴見区本町通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.01～81.01㎡｜81.01㎡ | 4,559万円｜186万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.22～64.22㎡｜64.22㎡ | 3,450万円｜177万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.22～64.22㎡｜64.22㎡ | 2,756万円｜142万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.22～66.42㎡｜64.95㎡ | 2,860万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.22～81.01㎡｜73.54㎡ | 3,899万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークハウス鶴見本町通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 61.1 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 61.1 | |
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|
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.1 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.1 | |
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| 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 81.01 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス鶴見本町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区本町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ | 128,750円｜6,966円/坪 |
| 5階～6階 | 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ | 132,000円｜7,142円/坪 |
| 7階～8階 | 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ | 132,400円｜7,164円/坪 |
| 9階～10階 | 61.1～81.01㎡｜67.56㎡ | 151,500円｜7,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.1～81.01㎡｜63.25㎡ | 137,888円｜7,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
