チサンマンション椿町の外観
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チサンマンション椿町のその他
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チサンマンション椿町のその他：TVモニターホンでセキュリティ面も安心
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チサンマンション椿町のその他：シューズボックス付き
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約152万円/坪 賃料:約6947円/坪 利回り:約5.50％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
チサンマンション椿町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区椿町19-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
牧野小学校
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中学校区域
黄金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ 太閤店」約260m ●「牧野公園」約200m ●「名古屋セントラル病院」約350m ●「名古屋椿郵便局」約580m ●「ミニストップ 名駅椿町店」約360m ●「ビックカメラ 名古屋駅西店」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション椿町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
チサンマンション椿町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近年新しいビルが建てられており、ショッピングが充実してきました。 東京にしかなかったお店も近年新しく沢山入ってきています。 名古屋駅へ行けば、買い物、ご飯、映画と一日楽しむことができます。 また地下で抜け道が沢山あるので、外に出て雨に濡れることなく、移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通学のさいに利用しています。メリットとしては駅構内のバリアフリーはとても行き届いています。またトイレ清掃も定期的に行われており、清潔かんがあります。さらに名古屋駅への乗り換えもスムーズに地下を通って可能なので、移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の中心都市名古屋なので人も多いですね。駅構内にはデパート直結してるし近くには沢山の飲食店があるのでいいです。駅員さんも忙しい中色々教えてくれるので迷った時は、こころづよいです。駅を出たら宝くじ売り場もあるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても便利です。名古屋から東京方面も大阪方面も行けます。JRや新幹線もあるので、乗り換えも早くて便利です。名古屋駅に有名なデパートや店もたくさんあります。三重県や静岡県のお土産も購入できますので、とてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 名古屋駅
あかさたなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ということもあり地下鉄や新幹線などいろいろな交通が発達してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設だらけなのでいろいろなお店をまわることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、ほぼなんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学など幅広い年代の学校があるのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番などもあり安心しやすくできました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので住みやすさは十分だと思います。 |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館……
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 名古屋駅内には飲食店が多数あり商業施設も非常に充実している。愛知県のほぼ全ての路線が通って……
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 駅を降りてそのまま駅地下で買い物が出来るのでとても便利。外に出なくても屋内で直接行けるので……
チサンマンション椿町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区椿町ランキング
位(2物件中) |
名古屋駅ランキング
位(243物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格641万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 689 ～ 705万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 657 ～ 689万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 625 ～ 657万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 593 ～ 625万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 561 ～ 593万円 | 87.5～92.5％ |
チサンマンション椿町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 54位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区椿町 | 1位 | / 2物件中 |
| 名古屋駅 | 71位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 53位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区椿町 | 2位 | / 2物件中 |
| 名古屋駅 | 75位 | / 117物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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チサンマンション椿町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 21.76㎡ | 2.95㎡ | 731万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 8,961円 411円 |
4,984円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション椿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区椿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.19～24.76㎡｜19.16㎡ | 602万円｜110万円/坪 |
| 4階～5階 | 16.19～22.48㎡｜19.89㎡ | 677万円｜116万円/坪 |
| 6階～7階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 580万円｜77万円/坪 |
| 8階～9階 | 46.07～46.07㎡｜46.07㎡ | 1,890万円｜135万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.19～46.07㎡｜22.01㎡ | 745万円｜114万円/坪 |
| 東向き | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 580万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.48㎡｜21.49㎡ | 813万円｜126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション椿町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 49.81 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.12 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 49.81 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 49.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 17.4 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション椿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区椿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.4～42.09㎡｜21.75㎡ | 45,166円｜6,868円/坪 |
| 4階～5階 | 16.19～24.48㎡｜19.06㎡ | 45,522円｜8,068円/坪 |
| 6階～7階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 39,000円｜5,207円/坪 |
| 8階～9階 | 40.06～49.81㎡｜47.71㎡ | 75,642円｜5,259円/坪 |
| 10階～11階 | 46.07～46.07㎡｜46.07㎡ | 98,750円｜7,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.19～49.81㎡｜27.24㎡ | 56,541円｜7,319円/坪 |
| 東向き | 20.15～49.81㎡｜36.51㎡ | 62,666円｜5,757円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.4～49.81㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
