三旺マンション第2藤ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3009
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
三旺マンション第2藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
藤が丘小学校
-
中学校区域
藤森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ藤が丘店」約520m ●「明が丘公園」約150m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第2藤ヶ丘の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋の繁華街、栄や最近元気がいい名古屋駅まで30分以内で到着し、夜遅く遅くまで運行しているのでまる一日遊んでいられるほど交通の利便性が高い。また、藤が丘始発の別の鉄道リニモに乗り換えれば大型ショッピングセンターのイオンや今、名古屋で話題のイケアまで簡単にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤が丘駅
けんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺もとても良くて利用しやすいです最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学などに使う学生も多く便利です。さいこう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあってよく利用します。めっちゃええ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい環境であると感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃええと思いますよ、結構さいこおでは。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あれだけの都会であの価格ならいいとおもう。 |
2022年10月 藤が丘駅
まもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。 |
2022年2月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 始発のため確実に席に座れる。お店が比較的多くて、カフェもありゆったりできる。成城石井や薬局……
2019年9月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋市内でありながら丘陵地にあり自然が多く、駅近くは住宅街になっている。名古屋駅まで３０……
三旺マンション第2藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング
位(8物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
三旺マンション第2藤ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 102.35㎡ | 15.14㎡ | 2,580万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 13,400円 130円 |
19,960円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 102.35～102.35㎡｜102.35㎡ | 2,580万円｜83万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
