ヴェルビュー一社の外観
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ヴェルビュー一社の外観
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ヴェルビュー一社の外観
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ヴェルビュー一社の外観
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ヴェルビュー一社の外観
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ヴェルビュー一社のエントランス
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ヴェルビュー一社のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 122,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 69.86m²：10件 80.42m²：7件 69.85m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 4LDK：7件 |
ヴェルビュー一社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区一社3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立名東小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルビュー一社の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルビュー一社の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【上社駅に対する口コミ】交通の便がいい。上社駅付近に住むのはとてもいいと思う。栄や名古屋といったほど騒々しくはないが、名古屋市内でもあり大都市に直結できる東山線であり、平日昼間など間隔が遅くても5分に1本は来る。ピーク時は2分に1本。栄までも20~30分ほどでつくから通勤通学にも便利。交通の便が良く田舎過ぎず都会過ぎないため家賃も高すぎずとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【上社駅に対する口コミ】駅に薬局がある。フィールというスーパーも数年前にできた。特に大きな事件もなく、平和だと思う。そこまで心配することはないと感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【上社駅に対する口コミ】少なくとも有名なチェーン店(スタバ、コメダ、サイゼリヤ、CoCo壱番屋等)は駅付近にまったくない。メリットはないに等しいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【上社駅に対する口コミ】小学校が近くにある。公園も多く、3LDKのマンションも多く子持ち家族が多い印象。子育てにはとてもいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上社駅
ありんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤が丘駅までが近い。 名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。 日中はタクシー乗り場には基本的に2.3台はタクシーが待っている。 バスターミナルが改札を出てすぐにあるからわかりやすい。 東山線なので本数が多い。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ、広い薬局(ウエルシア)がある。 ATMもUFJ、名古屋銀行、セブン銀行があり便利。 駅の北側には中京銀行がある。 コープやコンビニも近くにある。 カレーパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当やさんや、魚メインのお弁当やさんが近くにある。 夜は沖縄料理の居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。 駅の北側には小学校中学校があり、学校の近くには広めの公園もある。 スイミングスクールもあり、ベビースイミング(6ヶ月から)習い事もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、トイレは古いながらも清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校が近いので、分譲マンション多め。 |
2023年10月 上社駅
元気さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、メインの名駅や栄駅に乗り換えなしで行くことが可能ですので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園なども充実しているので、とても過ごしやすい場所だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理のお店が多くとてもおいしいなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大人気地区貴船地区に近いです。とても過ごしやすい場所だと思いますし、教育水準も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。暴走族などは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思います。家賃はそれほどやすくありませんが、過ごしやすいと思います。 |
2023年5月 上社駅
かみやしろえきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、帰宅ラッシュの時は2分に1本電車がきて、始発から2駅のところだから座れる確率が高い。 駅には24時間やっているウエルシアもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のウエルシアがあり、近くにはスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオシャレなカフェがある。また近くに定食屋がありそこが美味しい。その定食屋のお弁当もボリュームがあってすごい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も新しくできていて、公園も多いし良くなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。たまに酔っ払いのおじさんがいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格が高めだが住みやすい。 学習面でも高いと聞く。 |
2021年11月 上社駅
5.0
【メリット】 降りてすぐ、バス停があり、非常に使いやすいです。
また、薬局も下にある為、緊急の……
ヴェルビュー一社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.86 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 69.86 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区一社の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.85～80.42㎡｜71.97㎡ | 118,000円｜5,423円/坪 |
| 3階～4階 | 69.86～80.42㎡｜72.2㎡ | 122,222円｜5,577円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ | 130,000円｜5,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.85～80.42㎡｜73.96㎡ | 122,777円｜5,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
