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賃貸

ルポール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 119件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 109,873円
平均坪単価 ＠4,236円
平均m²単価 ＠1,282円
上位専有面積 75.73m²：32件 79.38m²：24件 95.5m²：19件
上位間取り 4LDK：51件 5LDK：32件 3LDK：19件

ルポールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『上社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルポールの【賃貸】物件情報

ル・ポール 301
ル・ポール 301
賃料(管理費)
10万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
75.73m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・ポール
ル・ポール
賃料(管理費)
12万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
95.58m²
間取り
5LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・ポール 305
ル・ポール 305
賃料(管理費)
12万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
95.58m²
間取り
5LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ル・ポール
ル・ポール
賃料(管理費)
12万円(4,000円)
敷金・礼金
120,000円・無
専有面積
77.76m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルポールの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上社駅に対する口コミ】本数も多く、メインの名駅や栄駅に乗り換えなしで行くことが可能ですので便利です。とても良いと思います。家賃はそれほどやすくありませんが、過ごしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上社駅に対する口コミ】公園なども充実しているので、とても過ごしやすい場所だと思いました。めちゃくちゃいいです。暴走族などは全くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上社駅に対する口コミ】中華料理のお店が多くとてもおいしいなと感じました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上社駅に対する口コミ】大人気地区貴船地区に近いです。とても過ごしやすい場所だと思いますし、教育水準も高いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 上社駅

弓太郎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、また栄などにも行きやすいのが便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにはコンビニがあるので、買い物には不便がしない場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 本郷や藤が丘に比べると飲食店が少ない感じはあるが、老舗の店があるので、そこはとてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かでバッティングセンターなどもあり、とても楽しめる場所だと思う。
治安
5 		メリット 犯罪が起きるような場所ではないなと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は非常に安く感じるアパートなども多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年10月 上社駅

ちくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋・栄まで出たい際に乗り換えなしで一本で行くことができます。反対方向の藤が丘にも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局やコンビニ、またスーパーがあるため、買い物に困ることはありません。メイトウホスピタルという大きな病院もあり安心です。カラオケなど遊ぶ場所もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 気軽に寄れる油そば屋や定食屋さんのほか、ちょっとした飲み屋さんや、おいしいランチが楽しめるお店など、さまざまな種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋中心部から少し離れているため、騒がしくなく子育てもしやすい地域だと思います。幼稚園や小学校も近くにあります。
治安
5 		メリット 大学行きのバスが多く学生の多い街なので、基本的に治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市内であり、名古屋中心部にも行きやすい立地ながら、家賃などは抑えめでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年11月 上社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 やはり東山線は本数が多い
本数が多いため、ホームの混雑はあまり気にならない

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（残り175文字）

2018年7月 上社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東山線は混雑するイメージがありますが、上社から名駅方面へ乗る分には空いています。帰りも本山……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルポールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 3LDK 南 75.73
2024年10月 3階 5LDK 南 95.58
2024年9月 4階 5LDK 南 95.58
2024年4月 3階 5LDK 南 95.58
2024年3月 3階 3LDK 南 75.73

…残り114件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区上社の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.73～95.58㎡｜84.23㎡ 110,000円｜4,332円/坪
2階～2階 75.73～95.5㎡｜81.32㎡ 101,304円｜4,106円/坪
3階～3階 75.73～95.58㎡｜81.17㎡ 109,107円｜4,462円/坪
4階～4階 75.73～95.58㎡｜82.72㎡ 114,117円｜4,570円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.73～95.58㎡｜82.3㎡ 109,873円｜4,421円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 70 0 23 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 9 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ル・ポール

    ル・ポールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール 301 ル・ポール 301 10万円
    (4,000円)    		 無 無 75.73m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール ル・ポール 12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 4階 南
    ル・ポール ル・ポール 12万円
    (4,000円)    		 120,000円 無 77.76m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール 305 ル・ポール 305 12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャルム・アスカ

    シャルム・アスカの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムアスカ シャルムアスカ 9.6万円
    (4,000円)    		 192,000円 無 65.1m² 2LDK 1階 南
    シャルムアスカ 101 シャルムアスカ 101 9.6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 65.14m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャルムアスカ

    シャルムアスカの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩2分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムアスカ シャルムアスカ 9.6万円
    (4,000円)    		 192,000円 無 65.1m² 2LDK 1階 南
    シャルムアスカ 101 シャルムアスカ 101 9.6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 65.14m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャインスマイリー

    シャインスマイリーの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインスマイリー 103 シャインスマイリー 103 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 58.5m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    グリーンリーフ

    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    築年数 2013年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 574

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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