エムズタワー栄町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8878
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
エムズタワー栄町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
三の丸小学校
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中学校区域
城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エムズタワー栄町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えなどあり大きな駅です。箱根登山鉄道や東海道線など有名な観光地へのアクセス抜群です。家賃は安いです。都内まで1時間半ぐらいで行けますので通勤,通学にも便利です。食べ物も美味しく産地直送の物があるため物価も安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】買い物施設は駅直結のラスカという駅ビルがありとても便利です。駅周辺もスーパーやカフェ、飲食店も豊富でとても便利です。治安はいいです。自然豊かで高齢者が多くのんびりとしています。都会と違い不良も少ないとおもいます。駅前に交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅ビル、駅周辺に沢山の飲食店があります。観光地のため美味しいお店が駅周辺にいくつもあるので楽しめます。リーズナブルなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】緑が多く都会へのアクセスも良いので子育てにおすすめです。小田原城址公園は美しく広いので子供達も歴史に触れながらのびのびと遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ティービー株式会社（以下、「当社」といいます）は、お客様のプライバシーならびにお客様個人に関わる情報に対して、常に細心の注意を払うことをお約束いたしますティービー株式会社（以下、「当社」といいます）は、お客様のプライバシーならびにお客様個人に関わる情報に対して、常に細心の注意を払うことをお約束いたします |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】東京から新幹線で３５分のアクセスです。複数の路線が乗り入れており、通勤・通学に便利です。駅周辺は駅ビルや複数の商業施設があり買い物が便利です。また、小田原城址公園があります。坂があまりないので電動自転車でなくとも移動は楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小田原駅
ゆきさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線で名古屋まで1時間で行けたりする。 タクシー乗り場も広く、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや生活雑貨の店もあり、電車の待ち時間に見て回りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も多く、仕事帰りに利用しやすい。 カフェも駅近くに沢山あり、待ち合わせに適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スクールバスが出ていたり、駅のトイレも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 新幹線の改札がある方は居酒屋等が少なく、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしては家賃が安いと思う |
2023年7月 小田原駅
まきなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に本数が多く、新幹線、踊り子号、大雄山線、小田急線が止まるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが5階建てで様々なジャンルのショップが入っていて生活が充実する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやカフェが充実していて作業や待ち合わせにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、子育てには適した駅だと思う。他の学校でも電車がよく止まるから使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの外国人観光客が日々集っていて多種多様な人と関わる事が出来る駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが土地開発でどんどんマンションの工事が進められているから相場に比べ綺麗で設備が充実した住まいが増えていくと思う。 |
2023年5月 小田原駅
ナカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、箱根登山鉄道、東海道線、大雄山線と複数路線が入っている駅です。いろいろな方面へのアクセスご出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は充実していると思います。一時期低迷している時期もあったと思いますが観光地的に展開しているので活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地向けに展開しているので様々なお店があって楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな子供がいないので明確には分からないのですが、子育て支援が充実していると聞いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いとは思わないです。 危険なケースに合ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設も充実してるし、街が観光地として発展しているので非日常感も感じられます。 |
2021年12月 小田原駅
3.0
【メリット】 駅直結の駅ビルのラスカ、ミナカは買い物、飲食店と充実している。小田原城までも歩いていけ、そ……
エムズタワー栄町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市栄町ランキング
位(15物件中) |
小田原駅ランキング
位(70物件中) |
エムズタワー栄町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 61.86㎡ | 9.19㎡ | 2,343万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,113円 211円 |
9,716円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 1,980万円｜117万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ | 2,525万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 1,980万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エムズタワー栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.93 |  |
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|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.93 | |
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| 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.96 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エムズタワー栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 51.93～70.96㎡｜58.27㎡ | 153,666円｜9,054円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.96～70.96㎡｜70.95㎡ | 128,000円｜5,963円/坪 |
| 東向き | 51.93～51.93㎡｜51.93㎡ | 166,500円｜10,600円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
