ファミール葉山シーガレリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11230
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三浦郡葉山町 |
ファミール葉山シーガレリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩41分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩46分
JR横須賀線／逗子駅 バス12分
京急逗子線／逗子・葉山駅 バス20分
「森戸海岸」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葉山小学校
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中学校区域
葉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ファミール葉山シーガレリアの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【逗子駅に対する口コミ】都心（新橋駅）まで乗り換えなして約１時間で到着することと、朝の通勤時間には逗子駅から４両が増結されるので、早いタイミングでホームに並んでおけば確実に座れるのはとても大きなメリットです。もし座れなくても、１本電車を待てばほぼ間違いなく座れるのではないかと思います。駅周辺にはコインパーキングも多いので、駅が自宅から少し距離があったとしてもあまり不都合なく利用できています。東口には改札を出てすぐにコンビニ、お弁当販売、コーヒーショップ等があり大変便利です。改札近くに交番がある上に、駅周辺はお店も多く明るいため、怖い思いをして帰ることはあまりないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
TTTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 森戸海岸という葉山の中心エリアのマンションだけあって、好きな時間に海岸で散歩やレジャーを楽しめ、周りの飲食店も美味しく、毎日がプチ休暇感覚です。徒歩圏内にスーパーもドラッグストアもあり、バス停も近いため逗子駅に出る時も楽です。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓も大きく、広々として気持ちの良い空間です。個人的に床暖房がついていることや、気密性が高いところも気に入っています。あと、収納スペースが驚くほど多く、使わないものは全部見えないところに片付けられるため、空間が常にスッキリする点も気に入っています。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 逗子・葉山駅
みんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の駅なので朝でも比較的に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアなどが近くにあるため便利なところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが駅の近くにあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の段差が少ないため、ベビーカーなどが押しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアなどがあるため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 液が2つあるため、非常に交通面では便利である。 |
2019年2月 逗子駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーが複数あるので食品や生活用品の調達には困りません。商店街も機能しているので……
2018年7月 逗子・葉山駅
3.0
【メリット】 様々な店があるという環境ではないですが、居酒屋・飲み屋・バーなどは充実している印象。
2017年12月 逗子・葉山駅
3.0
【メリット】 始発駅なので座っての通勤が可能です。緑が多く、閑静な住宅街が続くので、治安はかなり良いほう……
ファミール葉山シーガレリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三浦郡葉山町ランキング
 位(39物件中) |
三浦郡葉山町堀内ランキング
位(21物件中) |
逗子・葉山駅ランキング
位(98物件中) |
ファミール葉山シーガレリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ファミール葉山シーガレリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年2月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 77.3㎡ | 12.76㎡ | 3,484万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 13,134円 169円 |
16,271円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール葉山シーガレリアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三浦郡葉山町堀内の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三浦郡葉山町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.11～89.05㎡｜77.08㎡ | 3,149万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.11～79.74㎡｜73.8㎡ | 3,368万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.39～89.05㎡｜81.06㎡ | 3,553万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.45～79.8㎡｜76.81㎡ | 3,568万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.27～82.82㎡｜78.63㎡ | 4,123万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.2～82.82㎡｜76.91㎡ | 3,697万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.27～89.05㎡｜77.58㎡ | 3,408万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 89.05～89.05㎡｜89.05㎡ | 3,780万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ファミール葉山シーガレリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 77.43 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 77.43 | |
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| 2019年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 89.05 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 79.8 | |
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| 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 79.74 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール葉山シーガレリアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三浦郡葉山町堀内の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三浦郡葉山町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.43～89.05㎡｜83.24㎡ | 191,250円｜7,553円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 89.05～89.05㎡｜89.05㎡ | 175,000円｜6,496円/坪 |
| 5階～5階 | 79.74～79.8㎡｜79.78㎡ | 160,000円｜6,630円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.74～89.05㎡｜84.41㎡ | 187,500円｜7,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
