グレース上社
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 34件 |
グレース上社の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区上社5丁目1706 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上社駅
Very さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスで行くこともでき、地下鉄を使って名古屋の中心部までも出やすい。電車の本数も割とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、24時間使うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車を走らせれば、名古屋名物の味仙があるので、そこはポイントが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上社公園と言う大きな公園があるので、子供遊ばせやすいなと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は少し荒れていた時期もあったが、今ではすっかり落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自動車の駐車場料金が安いので、家族で暮らしやすい場所だと思う。 |
2023年10月 上社駅
showtalkさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。 |
2022年12月 上社駅
たくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで３０分かからずに行くことができます。改札は２か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。 |
2022年3月 上社駅
3.0
【メリット】 上社に住んでいます。駅周辺はお店が少なくちょっと寂れてますが、駅近くにドラッグストアのウェ……
グレース上社の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 86.06㎡ | 11.19㎡ | 2,588万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 8,311円 96円 |
9,057円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレース上社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区上社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.49～84.49㎡｜84.49㎡ | 2,120万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.45～92.53㎡｜91.17㎡ | 2,513万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ | 3,290万円｜139万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 77.83～91.55㎡｜84.62㎡ | 2,743万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.83～92.53㎡｜86.06㎡ | 2,588万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グレース上社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.2 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.1 | |
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|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.1 | |
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|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレース上社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区上社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.37～92.1㎡｜69.57㎡ | 81,846円｜3,857円/坪 |
| 2階～2階 | 65～72.4㎡｜66.87㎡ | 80,750円｜4,002円/坪 |
| 3階～3階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 78,000円｜3,955円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～92.1㎡｜67.46㎡ | 80,441円｜3,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
