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中古

エスポア江南２

総合評価：

3.0 アクセス数： 3709

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:2件
偏差値ランキング	江南市 70物件中の順位

エスポア江南２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄犬山線／江南駅徒歩12分
利用可能路線
『江南駅』　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県江南市古知野町北屋敷1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年12月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア江南２の口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【江南駅に対する口コミ】以前は駅周辺にお店があまりありませんでしたが、今ではパン屋や焼き肉屋などの飲食店なども出店されています。冬のイルミネーションも簡素ではありますが綺麗だと思います。商店街は発達しているわけではないですが、学校帰りの学生やサラリーマンに好かれているコロッケ屋さんがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、ホームセンターなどのお店が近くにあって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観が落ち着いていて、植栽もキチンと管理されていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【江南駅に対する口コミ】駅前にはスーパーはありませんが、徒歩圏内にはあります。名古屋駅へは特急を使用すれば20分弱で行けるため非常にアクセスの良い駅です。また、ミュースカイの停車駅にもなっているため、中部国際空港に行く際には乗り換え無しで行けることもメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月江南駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通から快速特急まですべての電車が止まる。清掃員の方が丁寧に掃除してくれているためきれい。
生活利便施設の充実	4	メリット	併設施設に飲食店などがあり、徒歩圏内に塾、銀行、本屋など充実している。
飲食店の充実	4	メリット	併設施設にコンビニ、居酒屋、パン屋、焼き肉屋などがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープはないが改札とホームをつなぐエレベーターがある。
治安	5	メリット	ロータリーは夜も明るく駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃・物価など高いとは感じなく、平均ぐらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年6月江南駅

オズさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅まで特急15分、急行20分で着く立地であり、名古屋のベットタウンとしては好条件。西口には名鉄とのタイアップで駅横に居酒屋ができ、タクシー乗り場もかんびされている。最近では名探偵コナンとのタイアップで期間限定としてコナン駅として駅名を変更していた。駅横に交番もあり防犯もバッチリな駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	西口に名鉄とのタイアップで商業施設ができ居酒屋も入っているため夜も賑わうとちになる。保育園も商業施設内にでき、駅を使うお母さんにも便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅内にコンビニ、パン屋がある。ロータリーにもランチができる喫茶店やイタリアンが食べられるおみせもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園共に多く場所を選ばなければ待機児童はゼロと謳っている。駅近くに大きな公園もあり比較的未就学児には安全なつくりになっている。駅のトイレもリニューアルしバリアフリーにもたいおうしている。エレベーター完備。
治安	4	メリット	駅横に交番があること。周辺にはカメラもついておりセキュリティは良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	三千万円で庭付き戸建が建つと江南市が謳っていること。市内には江南厚生病院があり駅までバスが通っている。愛知県内では災害に強い街として広報している。以前地盤調査で江南市を調べたところ南海トラフの想定した地震でも津波、倒壊についてデータ的にも江南市は強いと謳っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2021年10月江南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近では居酒屋も増え活気が増しています。
仕事や遊び帰りにふらっと寄るのにピッタ……

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（残り118文字）

2019年9月江南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】江南駅は、名古屋鉄道の犬山線の駅の一つとなっています。1日あたり13,000人前後の方が利……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポア江南２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江南市ランキング

位
(70物件中)

江南市古知野町北屋敷ランキング

位
(1物件中)

江南駅ランキング

位
(68物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスポア江南２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年3月	2019年5月	2階	3DK	南西	リフォーム
2	2017年6月	2017年10月	2階	3LDK
平均			2階				66.73㎡	11.06㎡	839万円	＠42万円	＠13万円	9,460円 141円	12,000円 179円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝江南市古知野町北屋敷の売買相場青線＝江南市の売買相場江南駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江南市古知野町北屋敷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江南市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江南駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.19～75.29㎡｜66.73㎡	839万円｜42万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.19～58.19㎡｜58.19㎡	788万円｜44万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスポア江南２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	3階	2LDK	南	58.19
2021年5月	3階	2LDK	南	58.19
2021年1月	2階	2LDK	南	58.19
2021年1月	3階	2LDK	南	58.19
2020年11月	2階	2LDK	南	58.19
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスポア江南２の賃料相場緑線＝江南市古知野町北屋敷の賃料相場青線＝江南市の賃料相場江南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスポア江南２の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■江南市古知野町北屋敷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.19～58.19㎡｜58.19㎡	62,500円｜3,551円/坪
3階～3階	58.19～58.19㎡｜58.19㎡	62,500円｜3,551円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.19～58.19㎡｜58.19㎡	62,500円｜3,551円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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エスポア江南２の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

グリーンコーポ江南

住所	愛知県江南市古知野町塔塚172番1号
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩7分
築年月	1988年3月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4525
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みグリーンコーポ江南	1,180万円	52.6万円	74.11m²	2LDK	1階	北	相応
情報取得日:2025年01月28日
	新着リノベorリフォーム済みグリーンコーポ江南	1,450万円	66.2万円	72.39m²	3LDK	4階	南	相応
情報取得日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

シティコーポ大間

住所	愛知県江南市赤童子町大間261番1号
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩15分
築年月	1992年2月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1946

中古

アメニティ江南

住所	愛知県江南市尾崎町桐野68番
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩9分
築年月	1991年3月
階建	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3415

中古

モナベール藤ケ丘

住所	愛知県江南市前飛保町寺町78番1号
最寄駅	名鉄犬山線江南駅バス9分
築年月	1994年5月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1992

中古

ナビタウン江南２二番館

住所	愛知県江南市中奈良町48番
最寄駅	名鉄犬山線布袋駅徒歩15分
築年月	1990年7月
階建	地上14階建
総戸数	54戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	2055

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みナビタウン江南II	1,060万円	55.0万円	63.61m²	2SDK	7階	南	134万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

野白ガーデンハイツ

住所	愛知県江南市野白町野白166番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩12分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	818

賃貸

LECOCON江南

住所	愛知県江南市古知野町久保見141番2号
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩8分
築年数	2022年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LECOCON江南 103	6.1万円 (4,000円)	無	無	33.2m²	1DK	1階	北

全件を表示する

賃貸

ウインヒル江南

住所	愛知県江南市古知野町久保見258番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩7分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	532

賃貸

ベルフォーレ弐番館

住所	愛知県江南市古知野町久保見
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩11分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルフォーレ弐番館	6.1万円 (6,000円)	61,000円	無	56.7m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ルココン江南

住所	愛知県江南市古知野町久保見
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩8分
築年数	2022年2月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルココン江南	6.1万円 (4,000円)	無	無	33.2m²	1LDK	1階	南西

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新築

ロフティ江南セントラルアベニュー

価格	2,850万円～3,380万円
所在地	愛知県江南市古知野町宮裏94番地（地番）
交通	名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	70.00㎡～81.80㎡
間取り	第4期 3LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	3238

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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