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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 名東区 > 宝が丘 > 藤が丘駅 > 三幸マンション

賃貸

三幸マンション

アクセス数： 1186

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

三幸マンションの外観

三幸マンションの外観
三幸マンションの外観
三幸マンションの外観
三幸マンションの外観
三幸マンションの外観
三幸マンションのエントランス
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他
三幸マンションのその他

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賃料履歴	2013年～: 141件
平均賃料相場	74,085円
平均坪単価	＠4,564円
平均m²単価	＠1,381円
上位専有面積	65.7m²：60件 45.38m²：24件 53.07m²：15件
上位間取り	1LDK：53件 2LDK：47件 2DK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三幸マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅徒歩7分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区宝が丘周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域
名古屋市立藤森中学校
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三幸マンションの【賃貸】物件情報

三幸マンション

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

三幸マンション

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

三幸マンション 407

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.7m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

三幸マンション

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年4月藤が丘駅

グリーンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数は比較的に多いのでとても快適です。また始発駅なので席にも大体座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局やスーパーなど近くにあるのと、飲食店も色んな種類のお店があるので歩いているだけでも楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はラーメン屋さんからスープカレーのお店、居酒屋など多種多様とありとても充実している印象があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあるので、赤ちゃんがいるご家庭でも電車に乗る前などにおむつ替えがする事が可能です。
治安	5	メリット	駅前周辺はとても綺麗な印象があり、夜も周りが明るいので遅い帰宅時間も安心いたします。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高いので、家賃相場は妥当な価格かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2024年3月藤が丘駅

ヤマさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋の中心部栄や名駅まで乗り換えなしで行くことが可能な駅です。始発の駅なので座って出勤も可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	おしゃれなお店も多く、街路樹も綺麗だなと感じました。木漏れ日もいい感じに溢れている不思議な街です。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなお店が多く、こじゃれた感じのお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町全体が雰囲気が良いので、子育てしやすいのかなと思います。駅前は栄えていますが、ちょっと離れれば緑も多いです。公園も多くあります。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思います。ここら辺で事件を聞いたことありませんし、学力のレベルも高いと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けの家賃やアパートなども多く住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年7月藤が丘駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線とリニモの搭乗口が近いので、乗り換えが楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	選択肢は多くないが最低限の店は駅近くのビルに入っているので困らない。病院は駅から少し歩けば沢山ある。長久手市に子供が多いこともあり、住宅街の方へ行けば病院だらけの地帯もある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはミスド、マクドナルド、ドトール、スタバ、サイゼリヤなどがあり一人でもゆっくりしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	長久手方面は子供が多い。公園やマンション前の広場などで子供がよく遊んでおり、それを良しとする雰囲気がある。
治安	5	メリット	駅の利用者は学生が多い印象。東山線とリニモを繋ぐ駅なので、夕方以外はササッと乗り換えだけしていく。リニモを利用する大学生は愛知県立大学(公立)、愛知県立芸術大学(公立)、愛知工業大学(私立理系)の3つがほとんどを占めるため、よく想像する「私立文系のウェーイ系」が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	藤が丘駅から隣駅(はなみずき通り駅)との間は治安も良く、公園や保育園もあり子育てがしやすいためお子さんがいる家庭にはオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年4月藤が丘駅

ドールさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。始発のため、座ることも可能。名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェが少しある。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じたことはありません。時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市（長久手市）に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三幸マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1LDK		45.38
2024年10月	4階	2DK	南	65.7
2024年10月	4階	1LDK		45.38
2024年9月	4階	1LDK	南	54.05
2024年7月	4階	1LDK		45.3
…残り136件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区宝が丘の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区宝が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.08～65.7㎡｜56.15㎡	73,166円｜4,363円/坪
2階～2階	45.05～74.3㎡｜61.74㎡	76,756円｜4,161円/坪
3階～3階	45.38～74.3㎡｜58.2㎡	74,628円｜4,343円/坪
4階～4階	45.05～65.7㎡｜53.59㎡	72,098円｜4,558円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.05～74.3㎡｜57.28㎡	74,128円｜4,371円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	34	14	26	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	18	34	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	26	50	0	0	0
～10	0	27	38	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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