ドルフ亀島III
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
350
ドルフ亀島IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ亀島IIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】様々な路線の起点となっており、複数路線利用できる家賃相場は高いが、利便性を考えると相応である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店やモールもあり、買い物するならここ駅周辺は栄えているので、夜でも人通りが多く明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】有名なカフェやホテルのレストラン、ファストフードなどなんでも揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スロープやエレベーターは設置されており、ベビーカーや小さな子供連れでも利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】主要駅なので利用客も多く、周辺施設もとても充実しております。デパートや百貨店と繋がっているので悪天候時にはそれらの中を通って移動するのも良いかなと思います。新幹線駅のきしめんは美味しく待ち時間でさっと食べれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 名古屋駅
ぴんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・地下鉄・バスが充実、アクセス便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や商業施設が充実していて、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅周辺は飲食店が充実しており、有名で人気のお店も多数あります。具体的には、「名駅地下街 エスカ」には多彩な飲食店が集まっています。有名なお店としては、「串カツ田中 名古屋駅店」や「三河屋 名古屋駅店」があります。また、「オアシス21」内にはカフェやレストランも充実しており、観光客にも人気です。名古屋駅周辺では、和食、洋食、中華、居酒屋など多様な飲食店が揃っており、リーズナブルな価格帯から高級店まで幅広く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名駅周辺の暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、有名な施設としては「ワールドキッズ名古屋中央保育園」や「ナーサリーパパ」があります。学校も多く、規模も大きいため、選択肢が豊富です。公園も多く、中央公園や広小路公園など、子供たちが遊べる場所が充実しています。名駅周辺の駅には多機能トイレが整備されており、ベビーカーや車椅子が入る広さやおむつ替えシート、手すりの設置など、利便性が高いです。また、エレベーターやスロープも整備されており、ベビーカーや車椅子を利用する方に配慮されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋駅周辺の治安は比較的良好です。出口による治安の違いはほとんどなく、駅や駅周辺は清潔で整備されています。歓楽街は近隣にあるものの、駅前エリアは比較的静かであり、交番も駅前や周辺に配置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一般的な家賃相場は地域によって異なりますが、比較的手頃な価格で住める物件も多いです。 |
2023年8月 名古屋駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えていろんなとこ行けるからめっちゃいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や買い物など十分満喫できるし少し歩くだけで幅広がる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるよ！いろんなジャンル楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレあるよ！ベビーカーとかも入れる！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖そうな人ばっかだけど優しい人もいる！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はめっちゃいいと思う！！！！！！！ |
2023年5月 名古屋駅
わたしさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても広いくて人が多い足音がよく聞こえて楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がおおくてコスメなのどはだいたいそろえれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から喫茶店まてまあるのでたべたいものはだいたいある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので怖いがちかんなどのはなしはきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ぐらいだと思いますやすけりゃいいものでもないですしね |
2022年2月 名古屋駅
3.0
【メリット】 高島屋がある。
デパ地下は美味しいものが沢山ある。お寿司も新鮮。お魚新鮮。
ドルフ亀島IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.14 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.14 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区亀島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～22.14㎡｜20.73㎡ | 41,000円｜6,556円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～22.14㎡｜20.97㎡ | 42,000円｜6,642円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～22.14㎡｜20.73㎡ | 42,800円｜6,842円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 41,333円｜6,172円/坪 |
| 西向き | 19.8～22.14㎡｜20.32㎡ | 42,111円｜6,862円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
