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中古

ルピナス生田

総合評価：

3.3 アクセス数： 15809

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:99件中古:22件
賃料履歴	2015年～: 9件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:12件デメリット:10件特徴:6件
偏差値ランキング	川崎市多摩区 503物件中の順位

ルピナス生田の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／生田駅徒歩6分
利用可能路線
『生田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2002年2月
総戸数
101戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
生田小学校
中学校区域
枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス生田の口コミ・評判

2023年7月

ぽんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	生田駅。治安は良い。酔っ払いなどは見たことがなくこじんまりとした飲食店が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から徒歩10分。騒音もなく過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで宅配ボックスもあるので特に不便に感じたことはない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広め。特に隣や上下階の音が聞こえてくるなどはないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、どれも歩いて5~10分以内にはある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	治安もよくかなり子育てには向いていると思う。基本的に生活に必要な施設はそろっているかと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【生田駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くないので割と静か。電車一本で新宿へアクセスできる。各駅停車だとそこまで混雑しておらず、座って都内まで行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

mhnさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	10戸あたりに１台程度のエレベーターがありプライバシー性が保たれている。あまり使われてなさそうだが綺麗な中庭があり、周辺環境はとても静か。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	たまたま見た部屋だけかもしれないが水廻りスペースの間取りがイマイチな印象でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに沖縄料理のおしゃれなお店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月生田駅

やまもんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小田急線しか通ってないため、路線を間違えることがない
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンスーパーが近い。マツモトキヨシがある。
飲食店の充実	2	メリット	昔ながらのお店がたくさんある。ラーメン二郎の本店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅街が並んでおり、静かな場所ではある。
治安	5	メリット	治安は良い。近辺で事件があったという噂を全く聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学生にとっては、近隣の部屋代はとても安いのでありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年3月生田駅

ニッキさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	上りはエスカレータがある利用者の数が少ないので、あまり並ばくて乗車できる
生活利便施設の充実	2	メリット	生活に必要な施設は一通りあるただ利用するための移動手段が少ない車がないと不便
飲食店の充実	2	メリット	すいてる店が多い待つことなく食事できるので良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ゴミゴミしてない場所なので、子供達には良い土地柄
治安	5	メリット	駅付近など夜は静かで安全都会の駅前みたいに酔っ払いがいない
コストパフォーマンス	1	メリット	田舎だけど、小さい道でも、バスが通っているので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年11月生田駅

あかだなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	登戸で快速急行に乗り換えれば約20分で新宿に行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りにスーパーや100均、銀行、ATM、郵便局がある。必要最低限の施設は駅周りで揃ってると思う。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼のチェーン店や寿司屋、居酒屋など意外といろんな店があると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。隣の読売ランド前駅では読売ランド行きのバスが出てるので遊園地のアクセスもいい。
治安	4	メリット	夜中に出歩いても変な人に出くわしたことは今のところない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも安いところがあるし、家賃も3万円台のところもある。最低賃金も全国2位なので意外とお金が貯まる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2019年3月生田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿から急行で３０分ほどの距離でまずまずの近さです。近くには多摩川もあり、バーベキューや散……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナス生田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(503物件中)

川崎市多摩区生田ランキング

位
(32物件中)

生田駅ランキング

位
(149物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年11カ月)

川崎市多摩区ランキング

位
(116物件中)

川崎市多摩区生田ランキング

位
(8物件中)

生田駅ランキング

位
(30物件中)

ルピナス生田の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2002年2月）	1階	－
	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	4階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－

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ルピナス生田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年6月	4階	4LDK	西
2	2022年11月	2022年12月	5階	3SLDK	南	角部屋
3	2022年11月	2022年12月	4階	3LDK	南東
4	2022年5月	2022年8月	5階	3SLDK	南	角部屋
5	2018年10月	2019年2月	4階	3LDK	北東
6	2018年8月	2018年10月	4階	4LDK	西
7	2018年3月	2018年10月	4階	3LDK	北東
8	2018年3月	2018年3月	4階	3LDK	西	リフォームリノベーション
9	2018年2月	2018年7月	4階	4LDK	南西	リフォームリノベーション
10	2017年8月	2017年12月	4階	4LDK	南西	リフォーム
11	2017年2月	2017年5月	1階	4LDK	南
12	2017年1月	2017年2月	6階	3LDK	東
13	2016年10月	2017年1月	3階	4LDK	南
14	2016年10月	2017年1月	6階	3LDK	北東
15	2016年9月	2016年10月	2階	3LDK
16	2016年8月	2016年8月	2階	3LDK	西	角部屋
17	2012年6月	ー	5階	4LDK
18	2011年7月	ー	1階	4LDK
19	2011年7月	ー	4階	4LDK
20	2011年2月	ー	3階	4LDK
21	2010年11月	ー	3階	4LDK
22	2010年4月	ー	5階	3LDK
…残り2件
平均			3階				88.7㎡	12.94㎡	3,904万円	＠147万円	＠45万円	13,906円 156円	6,262円 70円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルピナス生田の売買相場緑線＝川崎市多摩区生田の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場生田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルピナス生田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市多摩区生田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	87.98～90.3㎡｜89.06㎡	3,564万円｜132万円/坪
3階～3階	90.3～102.06㎡｜94.22㎡	3,909万円｜137万円/坪
4階～4階	58.76～90.54㎡｜86.4㎡	3,857万円｜150万円/坪
5階～5階	87.98～90.31㎡｜89.36㎡	4,402万円｜162万円/坪
6階～6階	88.71～88.71㎡｜88.71㎡	3,790万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	90.3～90.54㎡｜90.37㎡	4,172万円｜152万円/坪
東向き	88.71～88.71㎡｜88.71㎡	3,700万円｜137万円/坪
西向き	58.76～90.54㎡｜81.95㎡	4,085万円｜170万円/坪
北・北東・北西向き	88.71～88.71㎡｜88.71㎡	3,713万円｜138万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	1	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	5	0
～4,000	0	0	0	7	4	0
～4,500	0	0	0	1	2	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルピナス生田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	3LDK	東	88.71
2021年1月	2階	4LDK	南西	87.98
2020年2月	2階	3LDK	南	88.02
2019年3月	4階	3SLDK	東	88.71
2018年9月	5階	3LDK	南	88.02
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルピナス生田の賃料相場緑線＝川崎市多摩区生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場生田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルピナス生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市多摩区生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	87.98～88.02㎡｜88.01㎡	155,000円｜5,823円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	88.71～88.71㎡｜88.71㎡	130,500円｜4,863円/坪
5階～5階	88.02～88.02㎡｜88.02㎡	155,000円｜5,821円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	87.98～88.02㎡｜88.01㎡	155,000円｜5,822円/坪
東向き	88.71～88.71㎡｜88.71㎡	130,500円｜4,863円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	5	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ルピナス生田の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ヴィラヴェルデ生田Ｂ棟

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1番11号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩6分
築年月	1981年7月
階建	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2316

中古

サンクタス生田サウスヒルズ

住所	神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩8分
築年月	2011年11月
階建	地上4階建
総戸数	44戸

口コミ数	23
偏差値	58
アクセス数	9424
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

ニューウェルテラス生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩3分
築年月	1990年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	72戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	8076
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

ライオンズヒルズ生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25番6号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年月	1994年9月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	344
偏差値	51
アクセス数	5787
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,917万円 185万円 56万円

中古

グレースヒルズ生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番1号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩3分
築年月	1999年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	11559
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

テラスコンフォール

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目3番16号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩9分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスコンフォール 105	15万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	91.46m²	5LDK	1階	南

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賃貸

PLUSH-GARDENGAZEBO

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目2番3号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩8分
築年数	2021年6月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	19戸

口コミ数	3
アクセス数	52

賃貸

PLUSH-GARDENCRYSTA

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7番38号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩6分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＬＵＳＨ−ＧＡＲＤＥＮ　　ＣＲＹＳＴＡ	11万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.81m²	1LDK	3階	南

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賃貸

KuriyaHills

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目10番15号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩10分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋｕｒｉｙａ　Ｈｉｌｌｓ 102	12.6万円 (-円)	無	1ヶ月	49.98m²	1SLDK	1階	南東

	Ｋｕｒｉｙａ　Ｈｉｌｌｓ 103	12.8万円 (-円)	無	1ヶ月	49.98m²	1LDK	1階	南東

	Ｋｕｒｉｙａ　Ｈｉｌｌｓ 202	14.7万円 (-円)	無	1ヶ月	61.36m²	2LDK	2階	南東

	Ｋｕｒｉｙａ　Ｈｉｌｌｓ 203	14.9万円 (-円)	無	1ヶ月	61.36m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

アザーレ・レミファ生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目2番3号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アザーレ・レミファ生田 102	11.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	1階	-

	アザーレ・レミファ生田 104	11.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.01m²	1LDK	1階	南

	アザーレ・レミファ生田 101	11.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	1階	南

	アザーレ・レミファ生田 203	11.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	2階	南

	アザーレ・レミファ生田 204	11.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.01m²	1LDK	2階	-

	アザーレ・レミファ生田 304	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.01m²	1LDK	3階	南

	小田急小田原線生田駅徒歩5分	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.6m²	1LDK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

パークタワー向ヶ丘遊園

価格	8,900万円～12,900万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
交通	小田急小田原線「向ケ丘遊園」駅徒歩2分
階建	地上25階建
総戸数	241戸
専有面積	69.65㎡～84.19㎡
間取り	第5期2次 3LDK～4LDK

スコア	4.8
投票数	26票
アクセス数	5805

新築

シティテラス登戸

価格	6,500万円～8,400万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
交通	小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	180戸
専有面積	67.29㎡～70.17㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	3191

新築

プレシス登戸

価格	4,990万円～8,340万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
交通	小田急小田原線「登戸」駅徒歩18分
階建	地上5階建
総戸数	33戸
専有面積	63.09㎡～85.03㎡
間取り	第1期1次・3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1004

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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