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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中村区 > 名駅南 > 名古屋駅 > プレサンス名古屋STATIONアブソリュート

中古

プレサンス名古屋STATIONアブソリュート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12763
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プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:87件
賃料履歴 2013年～: 1096件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:6件
偏差値ランキング

名古屋市中村区
201物件中の順位

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／名古屋駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩11分
    市バス「柳橋」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    笹島小学校

  • 中学校区域

    笹島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの【賃貸】物件情報

プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 1002
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 1002
賃料(管理費)
4.93万円(9,680円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
20.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 507
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 507
賃料(管理費)
5.11万円(10,920円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
23.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
プレサンス名古屋ステーションアブソリュート 1010
プレサンス名古屋ステーションアブソリュート 1010
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
賃料(管理費)
5.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアブソリュート 1008
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアブソリュート 1008
賃料(管理費)
6.35万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアブソリュート 1302
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアブソリュート 1302
賃料(管理費)
9.35万円(18,470円)
敷金・礼金
無・112,000円
専有面積
41.16m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 1203
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 1203
賃料(管理費)
10.91万円(20,870円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
46.73m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの口コミ・評判

2012年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄、東山線の伏見駅と、桜通線の国際センターの中間で、どちらも徒歩10分なのでとても便利です。名古屋駅へも徒歩で15分もあれば行けるので、アクセスには困りません。名古屋駅までは、途中からは地下街を通って行けるのも安全で良いです。名古屋駅、国際センター駅からは、基本大通りを通るので、女性一人で夜歩いていてもそこまで危なくないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても便利な場所です。徒歩圏内に地下鉄が2駅あり、中心部の名古屋駅までも徒歩圏内でとても便利です。名古屋高速の乗り口もすぐなので、車でも便利な場所です。
隣が人気のあるカフェで、おいしいパンとコーヒーが買えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもきれいなマンションです。オートロックで宅配BOXもついており、毎朝１階エントランスを掃除してくれるのできれいです。エレベーターも２基あり、高層階用と低層階用に分かれているので、朝でもそこまで待つ事はなかったです。監視カメラも外にもエレベーターにもついているので安心です。宅配BOXも大きさが各種あるので、ほとんど困ることはなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりもよく、窓も防音になっているので、閉めていれば隣の音なども全く聞こえません。名古屋高速を走る爆音の車の音が聞こえるくらいなので、普通では全く気にならない程度です。フローリングもクッションフローリングになっているので、上の階の足音も全く気になりませんでした。モニターインターホンもついているので、来客時も安心です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 名古屋駅も近いので、飲食店には全く困りません。特にお酒を飲む人は最高の立地だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 少し歩けば白川公園があるので、散歩にはとてもいいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】3大都市なだけあって、新幹線、JR、名鉄、リニモと多くの路線が停まる駅なので便利です。タクシー乗り場もちゃんとあります。利便性はとても良い。物価はやはり地方よりは高いが、他の大都市よりは高くないし、高すぎることもない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅直通の商業施設、ホテル、地下街があり便利です。基本的に買い物には困らないです。病院に関しては商業施設内に眼科などはあります。他の大都市と比べれば綺麗です。
金時計側の出口には交番もあるので安心です。
金時計側は夜でも治安は特別悪くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ビルの中や地下街にチェーン店やそれ以外の店も多数あるので困ることはありません。
値段も様々なので予算に合わせて選びやすいです。
少し高い食事をしたいのならばタカシマヤの高層階が良いかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設内のトイレはきれいで、多機能トイレがあるので赤ちゃんがいる方でも安心して入れます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きな駅で何でも揃います。
飲食店、衣服、家電、食料など何でもあります。雨が降っていても濡れずにショッピングを楽しむことができるので天候関係なく出かけることが出来ます。新幹線への乗り継ぎもスムーズです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅が非常に広く、百貨店なども充実しているので買い物も飲食も済ませることができる。
通路も狭すぎないため、余裕を持って歩くことができ快適だと思う。
また、名鉄、近鉄、地下鉄の乗り換えもできる愛知の中心の駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 名古屋駅

にんにくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる　　　　　　　　有名人に会える　　　　　　　　　　　色々なお店がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店があるコンビニがたくさんある本屋が大きい
飲食店の充実
5 		メリット スタバがたくさんあるステラおばさんのクッキーが入ってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが混みがち子供には匂いがきつい
治安
5 		メリット 近くにある河合塾の生徒が優秀そうな面持ちで歩いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 山王と値段が変わらないのは納得行かない気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年9月 名古屋駅

よっちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線・JR在来線・近鉄・名鉄・地下鉄など各線のハブ駅となる東海地方の玄関口です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋・名鉄百貨店など百貨店が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット うまいもん通りには複数のラーメン屋が並んでいます。気づくとお店が入れ替わっていることもありラーメン好きにはお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 新幹線のトイレは多機能で頻繁に清掃されているようでいつ利用しても綺麗で気持ちよく使えます。
治安
4 		メリット 他の主要ターミナル駅と同様人通りが多く治安に不安を感じた経験はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 各線路へのアクセスが良く名古屋に住むなら名駅周辺お勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下、地上と衣類、薬局、マクドナルド等の飲食店などお店はとても充実している。駅直結のゲート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

2021年10月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR高島屋に隣接していて、色んな商業施設、デパ地下など、全て外に出ずに電車や新幹線に乗れた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中村区ランキング

位
(201物件中)

名古屋市中村区名駅南ランキング

位
(25物件中)

名古屋駅ランキング

位
(243物件中)
伏見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 8階 1R 北
2 2022年11月 2022年12月 10階 1R 南 ルーフバルコニー
3 2022年10月 2023年3月 7階 1K 南
4 2022年10月 2023年3月 11階 1R 南
5 2022年6月 2022年7月 7階 1K
6 2022年3月 2022年3月 5階 1K 南 角部屋
7 2022年2月 2022年3月 8階 1R 南
8 2021年11月 2021年12月 10階 1R 南
9 2021年10月 2022年1月 5階 1K 南 角部屋
10 2021年8月 2021年9月 10階 1K 南
11 2021年8月 2021年10月 13階 1LDK 南
12 2021年4月 2021年7月 6階 1K 北
13 2021年4月 2021年4月 13階 1LDK 北
14 2021年3月 2021年5月 11階 1R 北
15 2021年3月 2021年5月 8階 1R 北
16 2021年3月 2021年5月 10階 1R 南
17 2021年3月 2021年5月 11階 1R 北
18 2021年2月 2021年2月 8階 1R 北
19 2021年2月 2021年3月 11階 1R 北
20 2021年2月 2021年2月 2階 1K 南
21 2021年2月 2021年3月 13階 1LDK 南
22 2021年2月 2021年2月 11階 1K 南
23 2021年1月 2021年2月 5階 1R 北
24 2021年1月 2021年1月 11階 1R 南
25 2020年9月 2020年10月 8階 1R 北
26 2020年8月 2020年10月 10階 1R 南
27 2020年8月 2020年9月 8階 1R 北
28 2020年7月 2020年8月 11階 1R 北
29 2020年7月 2020年10月 5階 1K 南
30 2020年7月 2020年7月 2階 1K 南
31 2020年6月 2020年7月 11階 1R 南
32 2020年6月 2020年7月 5階 1R 南
33 2020年6月 2020年6月 10階 1R 南
34 2020年6月 2020年7月 11階 1R 北
35 2020年5月 2020年5月 6階 1K 南
36 2020年4月 2020年5月 11階 1K 南
37 2020年4月 2020年5月 5階 1R 北
38 2019年10月 2019年10月 14階 1LDK 北
39 2019年9月 2019年11月 13階 1LDK 南
40 2019年8月 2019年11月 8階 1R 南
41 2019年5月 2019年7月 11階 1K 南
42 2019年4月 2019年7月 13階 1LDK 北
43 2019年3月 2019年3月 8階 1R 南
44 2019年3月 2019年11月 13階 1LDK 南
45 2019年2月 2019年7月 5階 1K 北
46 2019年2月 2019年2月 6階 1K 南
47 2019年1月 2019年2月 5階 1K 南
48 2018年12月 2019年1月 2階 1K 南
49 2018年11月 2019年2月 11階 1K 南
50 2018年11月 2018年11月 4階 1K 北
51 2018年10月 2019年2月 13階 1LDK 北
52 2018年10月 2018年10月 2階 1K 北
53 2018年9月 2018年10月 9階 1K 北
54 2018年9月 2018年9月 11階 1R 南
55 2018年9月 2018年10月 13階 1LDK 南
56 2018年7月 2018年8月 10階 1K 南
57 2018年6月 2018年8月 2階 1K 南
58 2018年5月 2018年6月 5階 1K 南
59 2018年5月 2018年6月 2階 1K 北
60 2018年5月 2018年9月 4階 1K 南
61 2018年3月 2018年7月 13階 1LDK 南
62 2018年3月 2018年10月 13階 1LDK 北
63 2018年2月 2018年2月 2階 1K 北
64 2018年2月 2018年3月 14階 1LDK 南 角部屋
65 2018年1月 2018年1月 12階 1LDK 北
66 2017年12月 2018年1月 9階 1R 北
67 2017年12月 2018年1月 2階 1K 北
68 2017年11月 2017年12月 5階 1K 南
69 2017年11月 2017年11月 2階 1K 北
70 2017年11月 2017年11月 2階 1K 北
71 2017年11月 2018年1月 4階 1K 南
72 2017年9月 2017年10月 8階 1R 南
73 2017年9月 2017年10月 13階 1LDK 南
74 2017年8月 2017年10月 2階 1R 南
75 2017年7月 2017年9月 6階 1K 北
76 2017年6月 2017年7月 11階 1K 北
77 2017年6月 2017年6月 2階 1K 北
78 2017年6月 2017年9月 2階 1K 北
79 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北
80 2017年4月 2017年7月 2階 1R 南
81 2017年3月 2017年7月 6階 1K 北
82 2017年3月 2017年4月 10階 1K 南
83 2016年12月 2017年5月 2階 1K 北
84 2016年9月 2016年12月 7階 1K 北
85 2016年6月 2016年10月 2階 1K 北
86 2016年5月 2016年6月 2階 1K 北
87 2013年6月 ー 10階 1K 南

…残り67件
平均 7階 25.27㎡ 4.52㎡ 1,411万円 ＠185万円 ＠56万円 6,999円
276円		 2,056円
81円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区名駅南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.44～24.9㎡｜22.56㎡ 1,129万円｜166万円/坪
4階～6階 20.44～24.9㎡｜21.88㎡ 1,202万円｜182万円/坪
7階～9階 20.72～23.61㎡｜21.7㎡ 1,231万円｜188万円/坪
10階～12階 20.44～42.18㎡｜22.24㎡ 1,305万円｜197万円/坪
13階～14階 41.16～45.14㎡｜43.16㎡ 2,479万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44～42.18㎡｜24.94㎡ 1,459万円｜192万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.72～45.14㎡｜25.77㎡ 1,354万円｜175万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1K 北 20.72
2025年1月 7階 1K 南 24.9
2024年12月 13階 1LDK 南 41.16
2024年12月 10階 1K 北 20.72
2024年12月 6階 1K 北 20.72

…残り1091件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区名駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.44～24.9㎡｜21.47㎡ 51,091円｜7,888円/坪
4階～6階 20.44～24.9㎡｜21.54㎡ 51,725円｜7,967円/坪
7階～9階 20.27～24.9㎡｜21.35㎡ 52,770円｜8,192円/坪
10階～12階 20.07～46.8㎡｜24.28㎡ 58,769円｜8,165円/坪
13階～14階 20.72～46.8㎡｜43.41㎡ 88,268円｜6,740円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.07～46.8㎡｜26.18㎡ 60,447円｜7,833円/坪
東向き 20.27～20.27㎡｜20.27㎡ 52,000円｜8,481円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.44～45.2㎡｜25.02㎡ 58,224円｜7,893円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 166 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 719 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 207 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    納屋橋マンション

    納屋橋マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7番19号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩10分
    築年月 1978年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    納屋橋マンションB棟3階     		1,150万円 67.8万円 55.99m² 2LDK 3階 南西 7万円
    割安
    価格更新日:2025年01月31日
  • 中古

    納屋橋マンションＡ棟

    納屋橋マンションＡ棟の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7番19号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 徒歩9分
    築年月 1978年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    納屋橋マンションＢ棟

    納屋橋マンションＢ棟の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7番19号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 徒歩8分
    築年月 1981年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    納屋橋マンションB棟3階     		1,150万円 67.8万円 55.99m² 2LDK 3階 南西 相応
    価格更新日:2025年01月31日
  • 中古

    プレサンス名古屋STATIONルミアス

    プレサンス名古屋STATIONルミアスの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 徒歩8分
    築年月 2015年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    プレサンス名古屋駅前アクシス

    プレサンス名古屋駅前アクシスの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5番19号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 24
    偏差値 54
    アクセス数 10673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円

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周辺の賃貸物件

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    サン名駅南ビル

    サン名駅南ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目9番11号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩9分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 18
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・名駅南ビル サン・名駅南ビル 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 6階 北東
    サン・名駅南ビル サン・名駅南ビル 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 9階 北
    サン・名駅南ビル 707 サン・名駅南ビル 707 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 24.93m² 1K 7階 北
    サン・名駅南ビル サン・名駅南ビル 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    Chateau&Hotel Meiekiminami 1st

    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目3番41号
    交通 JR中央本線 名古屋駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    アクセス数 31
  • 賃貸

    サン・アペックス名駅　

    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8番28号
    交通 JR中央本線 名古屋駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 481
  • 賃貸

    リバーハイツ納屋橋

    リバーハイツ納屋橋の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1番31号
    交通 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩11分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 25
    アクセス数 2514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ納屋橋 リバーハイツ納屋橋 5万円
    (-円)    		 無 無 20.44m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ブリオ名南

    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11番28号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩7分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 25
    アクセス数 927

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周辺の新築マンション

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    プラウドタワー名駅

    プラウドタワー名駅
    価格 5,198万円～5,298万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目503番、西区名駅三丁目501番1、501番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分
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    総戸数 95戸
    専有面積 50.98㎡～50.98㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 19票
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    プラウドタワー名駅南

    プラウドタワー名駅南
    価格 4,998万円～6,898万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分
    階建 地上19階建
    総戸数 90戸
    専有面積 59.45㎡～66.83㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 44票
    アクセス数 8505
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    オープンレジデンシア名古屋ライズ

    オープンレジデンシア名古屋ライズ
    価格 2,600万円～3,300万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区日吉町20番1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「中村日赤」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 40.25㎡～46.11㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 663
  • 新築

    イノバス名駅南コート

    イノバス名駅南コート
    価格 2,200万円～4,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「近鉄名古屋」駅 徒歩16分
    階建 地上15階建
    総戸数 105戸
    専有面積 32.00㎡～72.15㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 201

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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