ルイシャトレ戸田公園プロッシモ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
戸田市 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/戸田公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
戸田第二小学校
-
中学校区域
喜沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ヨークマート」約140m ●「戸田中央総合病院」約1060m ●「セイムス」約340m ●「ララガーデン」約820m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ戸田公園プロッシモの口コミ・評判
2020年4月
なりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸田公園駅と西川口駅を使用できる位置関係。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、中学校、スーパーが徒歩5分圏内にあり非常に快適。子育てには持ってこいの環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はとてもきれい。管理会社と管理人がとてもいい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | その年代にしては普通の作り。どの部屋もとても大きい。また天井まで高い作りになっている。収納スペースも非常に多い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは非常に近い位置にあるためとても便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育に関してはかなり充実している。幼稚園保育園学校も特に問題ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Indyさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校通学路に面し子育て家族むけである買い物は1分でヨークマートがある。ファッション装飾品はララガーデンにも10分以内で歩いて行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングセンターはないですが、駅ビルに無印やスタバ、カルディなどのお店がありとても便利です。 駅の下にはスーパーもあり遅くまであいているので会社帰りに買い物も可能です。 また池袋や新宿、渋谷まで30分以内で乗り換えなしで行けるのはとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 戸田公園駅
しーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線戸田公園最寄駅 都内へのアクセスが良い。 快速が止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカ、駅の周りに買い物ができる施設が多くあり、大変助かる。 またスーパーも遅くまでやっており、22時以降に帰宅しても日用品など購入できるのがありがたい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ナカにカフェや飲食店があってとても助かっているが、駅の周りもファストフード店やレストランなどもあり、いろんな所に足を運び開拓するのが楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校が歩ける距離に複数あるので、長く住み続けたいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので、少し安心。 駅の周りに街灯が多いので、夜でも怖くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や利便性なども問題なくとても快適に過ごせている。 家賃相場などもちょうど良い。 |
2021年12月 戸田公園駅





【メリット】 駅にはスーパー、コンビニ、本屋、ご飯屋さん、お寿司屋さん、と、色々なお店がそろっていて、使……
2021年10月 戸田公園駅





【メリット】 エレベーターがついているので車イスやベビーカーの方も使いやすい駅です。
駅ナカの……
2018年8月 戸田公園駅





【メリット】 駅の改札を出てすぐにサミットというスーパーがあり、9:00~0:30まで開いているので、仕……
ルイシャトレ戸田公園プロッシモの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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戸田市ランキング![]() ![]() (281物件中) |
戸田市川岸ランキング![]() ![]() (9物件中) |
戸田公園駅ランキング![]() ![]() (203物件中) |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年6月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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ルイシャトレ戸田公園プロッシモの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年11月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 79.42㎡ | 14.28㎡ | 3,008万円 | @126万円 | @38万円 | 12,235円 154円 |
10,370円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ戸田公園プロッシモの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸田市川岸の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸田公園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 83.46~87.46㎡|85.46㎡ | 2,930万円|113万円/坪 |
3階~4階 | 71.47~83.46㎡|76.11㎡ | 2,862万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 83.46~83.46㎡|83.46㎡ | 3,565万円|141万円/坪 |
6階~6階 | 83.46~83.46㎡|83.46㎡ | 2,900万円|114万円/坪 |
7階~7階 | 88.32~88.32㎡|88.32㎡ | 3,630万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.47~88.32㎡|78.86㎡ | 3,079万円|129万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ルイシャトレ戸田公園プロッシモの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.62 | ![]() |
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2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.62 | ![]() |
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2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.62 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ戸田公園プロッシモの賃料相場
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(2025年02月)
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■戸田市川岸の賃料相場
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(2024年03月)
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■戸田市の賃料相場
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(2024年03月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71.62~71.62㎡|71.62㎡ | 135,000円|6,231円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.62~71.62㎡|71.62㎡ | 135,000円|6,231円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
