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賃貸

シャルム・アスカ

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シャルム・アスカの外観
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賃料履歴 2013年~: 28件
平均賃料相場 102,107
平均坪単価 @5,170
平均m²単価 @1,564
上位専有面積 65.14m²:11 74.86m²:10 78.12m²:5
上位間取り 4LDK10 2LDK9 3LDK7

シャルム・アスカの物件概要

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    名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年12月 上社駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット  タクシー乗り場やバスの停改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。
生活利便施設の充実
2
メリット  に薬局(ウエルシア)があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。
飲食店の充実
2
メリット  カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット  名古屋市名東文化小劇場(名古屋市文化小劇場)、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境充実の評価を3にしました。
治安
4
メリット  お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4
メリット  比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。

2023年8月 上社駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット のホームに冷房室(冬は暖房)があり、夏は暑い時にかなり利用させてもらってます
生活利便施設の充実
5
メリット の中にATMなどがあり、とても使いやすいです
飲食店の充実
4
メリット コンビニがすぐ近くにあるのでなんかあったらコンビニに行って食料を買えることです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校中学校が近く凄く便利です、近くにスイミングスクールもあります。
治安
5
メリット 近くにコンビニや、あかりが多いので真っ暗になることはないです。
コストパフォーマンス
4
メリット 近だと家賃は少し上がってはしまうみたいですがなによりコンビニ近いのは良いみたいです

2023年4月 上社駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バスタクシー乗り場も近いので乗り換えが便利員さんも親切に対応していただき、とても気持ちよく利用させてもらっています。さ
生活利便施設の充実
3
メリット コンビニと生協、ココイチが近くにあります。
飲食店の充実
2
メリット 朝早くから開いている直結の薬局があるため、たいがいのものはここで揃えることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 学校等は周辺にもあるし、から役所等も非常に近いです。
治安
4
メリット そこまで治安は悪くはないです。居酒屋等もあまりないので酔っ払いもほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 少し動けば生活に必要なものは全て揃うので、生活に不便は感じません。

2021年11月 上社駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 やはり東山線は本数が多い
本数が多いため、ホームの混雑はあまり気にならない

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム・アスカの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2LDK 65.14
2024年4月 1階 2LDK 南東 65.14
2024年3月 4階 3LDK 78.12
2023年10月 1階 2LDK 南東 65.14
2023年10月 1階 2LDK 65.1

…残り23

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 名古屋市名東区上社の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 上社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 65.1~65.14㎡|65.13㎡ 103,428円|5,250円/坪
2階~2階 68.04~68.04㎡|68.04㎡ 112,000円|5,442円/坪
3階~3階 65.14~65.14㎡|65.14㎡ 103,666円|5,261円/坪
4階~4階 65.14~78.12㎡|74.66㎡ 101,375円|4,494円/坪
5階~5階 74.86~74.86㎡|74.86㎡ 90,000円|3,974円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.1~78.12㎡|71.03㎡ 102,107円|4,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

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    (4,000円)
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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