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賃貸

第二信栄ハイツ

アクセス数： 349

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/03

第二信栄ハイツの外観

第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツの外観
第二信栄ハイツのエントランス
第二信栄ハイツのエントランス
第二信栄ハイツのその他
第二信栄ハイツのその他
第二信栄ハイツのその他
第二信栄ハイツのその他
第二信栄ハイツのその他

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賃料履歴	2013年～: 78件
平均賃料相場	67,512円
平均坪単価	＠3,298円
平均m²単価	＠998円
上位専有面積	66.36m²：36件 70.56m²：31件 58.5m²：5件
上位間取り	3LDK：30件 3DK：26件 2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二信栄ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅徒歩8分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区宝が丘周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1980年7月
総戸数
20戸
小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域
名古屋市立藤森中学校
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

第二信栄ハイツの【賃貸】物件情報

第2信栄ハイツ 3A

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 70.56m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

第2信栄ハイツ 3A

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.36m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

第2信栄ハイツ

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 132,000円・無

専有面積: 56.3m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

第2信栄ハイツ 1C

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.36m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

第2信栄ハイツ 1C

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.36m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

第2信栄ハイツ

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 138,000円・無

専有面積: 57.9m²

間取り: 4DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月藤が丘駅

sakuraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市営地下鉄東山線1番線藤ヶ丘行終点、2番線高畑行始発。中心部、栄まで、22分、名古屋まで、28分。愛知高速交通リニモの始発駅で、愛・地球博記念公園などを経由して、豊田市の、矢草駅に到着します。リニモの駅は、地下鉄の真隣にあります。バスは、名鉄バスのバス停が、愛知学院大学前や愛知淑徳大学行きと、愛知医科大学病院や、瀬戸駅前、名鉄バスセンター、中部国際空港行きの二手に分かれています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は、藤が丘effeと、マックスバリュが駅前すぐにあります。effeには、成城石井も入っています。マックスバリュの上には、しまむらも入っています。病院は、名鉄バスで、愛知医科大学病院行きに乗り、約20分で到着します。平均して、15分～20分間隔で運行しているので、くれぐれも時間に気をつけてください。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には、ドトールや、マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、31アイスクリームなどが気軽に楽しめます。 effeには、スターバックスやサイゼリアがあります。駅の裏側には、居酒屋・創作料理の店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	始発・終着駅なので、ホームが分かりやすく、1番線には、中央に下りエスカレーター、2番線には、中央に上りエスカレーターがあります。1番線・2番線ともに、中央に、エレベーターがあります。駅入口には、1箇所、エレベーターがあります。空港バスに乗られる方に良いかと思います。藤が丘保育園と、藤が丘小学校が近くにあります。
治安	3	メリット	駅の周りは、effeやファストフード店、リニモ駅、バス停の辺りが、環境が整っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	名東区の主要地区にしたら、家賃や物価が安いです。駅の周りには、一軒家よりも、マンション・アパート・公営住宅が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2022年10月藤が丘駅

まもさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
治安	4	メリット	名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年5月藤が丘駅

かーずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
治安	4	メリット	駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年2月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車: 始発なので、電車を飛ばせば必ず座れる。特に朝は本数が多く、間髪入れずに次が来るので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二信栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	3DK		66.36
2024年11月	3階	3DK	南	66.36
2024年11月	3階	3DK		70.56
2024年10月	1階	3LDK		66.36
2024年9月	2階	2LDK		70.56
…残り73件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区宝が丘の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区宝が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.36～74.42㎡｜71.18㎡	69,000円｜3,215円/坪
2階～2階	58.5～70.56㎡｜67.3㎡	68,052円｜3,358円/坪
3階～3階	58.5～70.56㎡｜66.88㎡	66,555円｜3,300円/坪
4階～4階	52.65～70.56㎡｜67.42㎡	67,311円｜3,312円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.65～74.42㎡｜67.58㎡	67,493円｜3,314円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	36	35	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	56	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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