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賃貸

第2オーシャンビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 740

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,315円
平均坪単価	＠3,317円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	68.4m²：17件 60m²：2件
上位間取り	3LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2オーシャンビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／一社駅徒歩2分
利用可能路線
『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区一社1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1982年3月
総戸数
20戸
小学校区域
名古屋市立名東小学校
中学校区域
名古屋市立神丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2オーシャンビルの口コミ・評判

2023年3月

Chris さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の近くに色々なお店があって生活に便利。駅が非常に近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月一社駅

ぽんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅まで20分くらいで行けて地下鉄なのでスムーズに行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが近くにあり、コンビニも目の前に数個ある
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガーやマックなどファーストフード店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい施設はないけれどもスーパーが多いし、保育園が多い
治安	5	メリット	ヤンキーなどもいないし、悪い人もいなさそうなので良い
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋なので家賃が特に高すぎる。駅から離れればそれなりに安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月一社駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】栄に20分、名古屋に25分とアクセスがよい。駅前にはコンビニが充実している。ファミマ、ロー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

2019年9月一社駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、スーパー、コンビニはもちろんドラッグストアや飲食店も多数あり利便性が高いです。……

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（残り270文字）

2019年3月一社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐに病院や薬局モスバーガーなどがあります。いくつもの地下鉄への通路があり、行き来……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2オーシャンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	7階	3LDK	南	60
2019年10月	7階	3LDK	南	68.4
2019年6月	7階	3LDK	南	60
2019年4月	7階	3LDK	南	68.4
2018年3月	8階	3LDK	南	68.4
…残り14件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区一社の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場一社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区一社の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.4～68.4㎡｜68.4㎡	62,000円｜2,996円/坪
4階～5階	68.4～68.4㎡｜68.4㎡	58,000円｜2,803円/坪
6階～7階	60～68.4㎡｜66.72㎡	65,000円｜3,230円/坪
8階～9階	68.4～68.4㎡｜68.4㎡	62,600円｜3,026円/坪
10階～11階	68.4～68.4㎡｜68.4㎡	62,000円｜2,996円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～68.4㎡｜67.51㎡	63,315円｜3,107円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール一社

住所	愛知県名古屋市名東区一社1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩4分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	918

賃貸

第五名昭ビル

住所	愛知県名古屋市名東区一社1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩3分
築年数	1992年5月
階建て	地上6階建
総戸数	70戸

口コミ数	17
アクセス数	2596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第五名昭ビル	5万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1DK	4階	南

	第五名昭ビル	5万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	2階	南東

	第五名昭ビル	5万円 (5,000円)	無	無	30.9m²	1DK	1階	南

	第五名昭ビル	5万円 (5,000円)	無	無	35.8m²	1DK	2階	南

	第5名昭ビル 507	5.2万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1DK	5階	-

	第5名昭ビル 407	5.2万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1DK	4階	-

	第5名昭ビル 307	5.2万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1DK	3階	南東

	第5名昭ビル 607	5.2万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1DK	6階	南東

	第五名昭ビル	5.2万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	3階	南

	第5名昭ビル 611	5.3万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	6階	-

	第五名昭ビル 408	5.3万円 (5,000円)	2ヶ月	無	31.39m²	1DK	4階	南

	第5名昭ビル 308	5.3万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	3階	南東

	第5名昭ビル 502	5.3万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	5階	南

	第5名昭ビル 412	5.3万円 (5,000円)	無	無	35.8m²	1DK	4階	南東

	第五名昭ビル	5.3万円 (5,000円)	無	無	35.8m²	1DK	3階	南

	第五名昭ビル 210	5.3万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	2階	東

	第五名昭ビル 106	5.3万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	1階	東

	第五名昭ビル 315	5.5万円 (5,000円)	無	無	37.83m²	1DK	3階	東

	第5名昭ビル 506	5.5万円 (5,000円)	無	無	44.26m²	1DK	4階	-

	第五名昭ビル	5.5万円 (5,000円)	無	無	44.26m²	1DK	5階	南

	第五名昭ビル	5.5万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	5階	南

	第五名昭ビル 203	5.5万円 (5,000円)	無	無	31.39m²	1DK	2階	-

	第5名昭ビル 107	6.3万円 (5,000円)	無	無	43.24m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

レジデンス一社

住所	愛知県名古屋市名東区一社1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス一社	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.57m²	1K	2階	西

	レジデンス一社 402	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.21m²	1K	4階	西

	レジデンス一社 205	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.21m²	1K	2階	西

	レジデンス一社	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.9m²	ワンルーム	4階	西

	レジデンス一社	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	ワンルーム	2階	西

	レジデンス一社	4.8万円 (3,000円)	96,000円	無	22.21m²	1K	2階	西

	レジデンス一社	4.8万円 (3,000円)	48,000円	48,000円	27.57m²	ワンルーム	4階	西

	レジデンス一社 201	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.21m²	1K	2階	西

	レジデンス一社	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.57m²	1K	2階	西

	レジデンス一社 303	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.57m²	ワンルーム	3階	西

	レジデンス一社	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.07m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

マイハウス

住所	愛知県名古屋市名東区一社1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩2分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイハウス	4.7万円 (3,000円)	無	無	26.5m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

一色館

住所	愛知県名古屋市名東区一社1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩2分
築年数	2001年1月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	一色館	5.5万円 (5,000円)	無	無	29.7m²	1DK	7階	南

	一色館 401	5.5万円 (5,000円)	無	無	29.7m²	1K	4階	南

	一色館	5.5万円 (5,000円)	無	無	29.7m²	1DK	8階	南

	一色館 702	5.6万円 (5,000円)	無	無	29.7m²	1DK	7階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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