ガラステージ芝公園駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9043
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 364件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ガラステージ芝公園駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩2分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩9分
JR山手線／浜松町駅 徒歩10分
都営浅草線／大門駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目1-31 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年3月
-
総戸数
86戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガラステージ芝公園駅前の口コミ・評判
2024年6月
あかりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 芝公園駅、三田駅、浜松町駅、田町駅、大門駅、赤羽橋駅この6つの駅には10分前後で到着します。かなり利便性がよく、また土日や夜は騒音などもなくとても快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
やはり港区と言うだけあって、治安はとてもいいです。住んでる人もみんなお人柄が良さそうな人ばかりで、自分が引っ越してきて嫌だなと感じたことはかなり少ないです。 無視なども今のところでたことはありません！管理人さんが綺麗にしてくれているおかげだと思います！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | お部屋も綺麗で、ごみ捨てなども専用のお部屋があり、いつも管理人さんが朝綺麗にしてくれているので全く不潔なところがないです！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋は綺麗ですし、隣の人の生活音などは全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーなどはちっさいながらも徒歩5分圏内にあります。飲食店もちらほらあり、少し足を伸ばせば大型スーパーもあるため、充実しています。 おしゃれなカフェなどもあるので観光客の方もよく見かけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
子育てなどは分かりませんが、防災のパンフレットや防災の時に役立つ商品などは届きました。 マンション内でのコミュニケーションはほぼないですが、私はその方が嬉しいのでメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ととさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 増上寺や東京タワーが近く、大門浜松町・田町三田どちらも徒歩で行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィス街なので治安よし。ファミレスが近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 特にかもなく不可もなく。宅配ボックスはあるのと、ゴミ捨て場がいつでも捨てられる。駐輪場がそこそこある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立洗面台が良いのと、防音性は良いのか中外ともに音が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 少し足を伸ばせば浜松町・田町なのでそのあたりにたくさんある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 芝公園が近くにあったり慶應も近くにあるので散歩にはちょうど良い。病院もクリニックが最寄り駅の近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
19aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 独立洗面で設備が良いキッチンも広さが十分あって使いやすい冷蔵庫置き場にもスペースがしっかりあって、冷蔵庫と電子レンジをおいても十分なスペースがあった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
19aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんがしっかりしている。住民の民度が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 赤羽橋駅
こゆきママさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にあるので、30分いないで東京の主要都市に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 済生会中央病院、国際福祉大学三田病院が駅のすぐそばです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 雑誌に載るようなお店や、隠れ家的なお店やオシャレなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんあり、幼稚園、小学校があるので、働くお母さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車が行き交い、夜でも明るい。会社もたくさんあるので、人通りも夜遅くまであるので、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相応にキレイで駅にも近いマンションが多い。 |
2022年2月 赤羽橋駅
2.0
【メリット】 東京タワーの最寄駅です。
地上に出ると東京タワーが綺麗に見えます。
よ……
2021年11月 浜松町駅
3.0
【メリット】 駅の改札を出たところに、コンビニや飲食店が数件あるので、仕事の始まりや終わりに立ち寄りやす……
2020年1月 浜松町駅
2.0
【メリット】 私鉄とＪＲの駅が近くあるので、各路線の乗換駅として利用客の多い便利な場所です。飲食店が多い……
ガラステージ芝公園駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ガラステージ芝公園駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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ガラステージ芝公園駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年3月 | ー | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年5月 | ー | 7階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 20.81㎡ | 3㎡ | 2,406万円 | ＠384万円 | ＠116万円 | 6,813円 324円 |
5,032円 241円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ芝公園駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.88～22.42㎡｜20.95㎡ | 2,427万円｜383万円/坪 |
| 4階～6階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 2,700万円｜446万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.88～19.98㎡｜19.91㎡ | 2,230万円｜370万円/坪 |
| 9階～10階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 2,520万円｜416万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 2,385万円｜351万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.88～22.42㎡｜21.03㎡ | 2,381万円｜375万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 2,500万円｜415万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 2,520万円｜416万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ガラステージ芝公園駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 19.98 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.42 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 19.98 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.98 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.42 | |
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…残り359件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ芝公園駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.88～22.42㎡｜21.53㎡ | 87,572円｜13,460円/坪 |
| 4階～6階 | 19.98～22.42㎡｜21.4㎡ | 88,365円｜13,661円/坪 |
| 7階～8階 | 19.98～22.42㎡｜21.53㎡ | 88,679円｜13,628円/坪 |
| 9階～10階 | 19.98～22.42㎡｜21.57㎡ | 89,634円｜13,744円/坪 |
| 11階～12階 | 19.98～28.06㎡｜21.7㎡ | 90,211円｜13,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.88～22.42㎡｜21.51㎡ | 88,783円｜13,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 86,000円｜12,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
