レオネクスト松蔭の外観
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レオネクスト松蔭の外観：2022年11月に外壁塗装しました。
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レオネクスト松蔭の外観：2022年11月に外壁塗装しました。
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
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レオネクスト松蔭のその他
レオネクスト松蔭の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区烏森町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
名古屋市立柳小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト松蔭の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岩塚駅
アルファードさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線岩塚駅。 名古屋まで10分と好立地。利用者数が多い時間帯は2〜3分に一本電車がくるため使い勝手は申し分ない。終電も0:30頃まで出ており問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、ジム、美容院、飲食店等生活するうえで必要な施設は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋が多い(小力、KITSUNE、陣屋、とさかや等) チェーン店も充実している(鳥貴族、カブリチキン、ブロンコビリー、木曽路、コメダ等) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は徒歩圏内にあり充実している。公園も多く子育てに適した環境だと思う。一本中に入れば閑静な住宅街であり治安もいいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に閑静な住宅街が広がっており、年配者から若年層まで幅広い世代が住んでいる。居酒屋も程よい数であり夜遅くまで開いている店は少ないため比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均的だと感じる。高すぎるとは感じない。新築物件も比較的多いため選択の幅は広いと思う。 |
2024年2月 八田駅
ぴょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく駅近で人も多すぎず少なすぎずって感じで自販機もあるしアイスの自販機もあるしjr、近鉄、地下鉄があってすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも何件かあってコンビニも沢山あるし薬局や銀行百均などもあってすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁才天や焼肉屋とても沢山あって迷ってしまうしとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くよく小学生などが公園で元気よく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はすごく綺麗で気持ちよく通えます 駅でたらすぐコンビニもあってすごく便利です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく家の数も多く皆さん過ごしやすそうにしています |
2023年6月 岩塚駅
むつこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅にも栄駅にも一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で、必要なものはだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、お財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路が広いため、子どもたちが通学しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそれなりに人通りがあるので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良く、家賃も物価もお手頃価格です。 |
2021年11月 八田駅
4.0
【メリット】 近鉄線の駅とほぼつながっている形になっているので、乗り換えがしやすい。
エスカレ……
レオネクスト松蔭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.2 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 21.2 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区烏森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.2～22.35㎡｜21.69㎡ | 51,091円｜7,795円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～28.27㎡｜26.47㎡ | 54,464円｜6,811円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.2～28.27㎡｜22.79㎡ | 52,941円｜7,696円/坪 |
| 西向き | 21.2～28.27㎡｜23.67㎡ | 52,232円｜7,358円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
