販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約34万円/坪 |
西一社団地13号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1970年8月
-
総戸数
160戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立名東小学校
-
中学校区域
名古屋市立神丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西一社団地13号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西一社団地13号棟の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である地下鉄一社駅まで10分足らずで到着します。この駅周囲には、複数のコンビニやドラッグストア、食品スーパーなどが集まっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静で、上品な住宅街に囲まれています。 公園が敷地内にも近くにも存在しています。幹線道路から距離があるので、騒音などもありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日常的にきれいに清掃管理されています。敷地内の公園や道路なども明るく衛生的です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日照は良いです。ベランダが広く、使いやすいです。 玄関も広いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東方向に徒歩5分内のところに大型食品スーパーがあります。南東500m程にもスーパーがあります。最寄り駅周辺には飲食店が多数あり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | このマンションから徒歩で通園できる幼稚園が複数あり、保育園も存在しています。医療機関も徒歩圏内に多いです。公園も敷地内にもあり、また徒歩圏内にも複数設けられています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】駅前や駅近くにスーパーやドラッグストアも近くにあり、コンビニも3種類あるので生活に便利です。駅近くは夜でも明るく、地域の防犯カメラもきちんと設置されています。小さなカフェも徒歩10分以内にいくつかあり、休みの日の楽しみです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 星ヶ丘駅
s3637sさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 名駅や栄といった名古屋の繁華街へも乗り換えなく15分程度で行くことができる |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には百貨店の三越やヤマダ電機があるため大きな買い物をする場合は便利 小規模ではあるものの星が丘テラスというおしゃれなショッピングモールもある |
飲食店の充実 |
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メリット | コメダ珈琲や鳥貴族などがあり、飲食店は充実している 「パティスリーランファン」というかわいいカフェがあり、店内飲食と持ち帰りの両方が可能である |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 菊里高校や椙山女学園大学、愛知淑徳大学など名門がこのエリアに集中している 東山動植物公園も徒歩圏内の距離にある |
治安 |
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メリット | 名古屋の中ではおしゃれで格式の高いエリアとして知られており、事故や事件のニュースも耳にしない |
コストパフォーマンス |
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メリット | ワンルームの賃貸であれば月6~7万円が相場であり、名古屋市内の中ではほぼ平均的な値段である印象 |
2022年4月 星ヶ丘駅
jknoriさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。 便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下~藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。 その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。 駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。 生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。 |
2021年9月 星ヶ丘駅





【メリット】 駅を出ればすぐに星ヶ丘テラスや星ヶ丘三越がある。飲食店もカフェから居酒屋まで幅広いジャンル……
2020年1月 一社駅





【メリット】 駅を降りて直ぐの場所にドラッグストアがあり買い物がすぐできる。また周辺にガフェがたくさんあ……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格731万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
西一社団地13号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 786 ~ 805万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 750 ~ 786万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 713 ~ 750万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 676 ~ 713万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 640 ~ 676万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市名東区 | 344位 | / 371物件中 |
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名古屋市名東区亀の井 | 26位 | / 28物件中 |
一社駅 | 132位 | / 139物件中 |
星ヶ丘駅 | 144位 | / 151物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
西一社団地13号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 68.76㎡ | 8.34㎡ | 640万円 | @31万円 | @10万円 | 4,000円 58円 |
9,000円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西一社団地13号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■名古屋市名東区亀の井の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 70.68~70.68㎡|70.68㎡ | 763万円|36万円/坪 |
4階~4階 | 63.43~70.68㎡|66.85㎡ | 516万円|25万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.43~70.68㎡|68.76㎡ | 640万円|31万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
