ソシア羽黒
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2249
ソシア羽黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／羽黒駅 徒歩6分
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利用可能路線
『羽黒駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県犬山市羽黒子安 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシア羽黒の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの羽黒駅までは徒歩8分ととてもいい立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街でとても落ち着けるマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスのデザインはとてもシンプルな感じでとても気にいっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日差しはマンション自体が南向きのためとても暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 田舎のため物価がとても安くて助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中学校が近くにあるためとても通学には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 羽黒駅
まろさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家が地い、長年お世話になりました 住みやすい街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ隣にあります、近くにドラッグストアあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 15分ぐらい歩くとステーキ屋あります、ラーメン屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園ありますまた、内科クリニックも近いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいないため、治安はよい、駅にたむろする若者もいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は愛知県の相場からは安い、車、自転車あれば買い物も困りません |
2023年5月 羽黒駅
らんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 犬山駅まで近く、名古屋に出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にデイリーヤマザキのコンビニがあらので便利です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けばカフェなど色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園が近くにあり、公園もある。小学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少なく、おちついて静かなことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、スーパーや病院がたくさんある。 |
2023年4月 羽黒駅
くまくまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前に有料の、駅の近くの保育園のすぐ横に無料の駐輪場がある事。無人駅だけどインターホンを押せば有人駅の駅員に繋がる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニや薬局がある。案内所のような所もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | きくやという多分団子のお店とコンビニでも食品が買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに羽黒小学校、羽黒子ども未来園という保育園、公園がある。スロープ、手すり、視覚障害者用の黄色い点々がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くは無いと思う、酔っ払いも見たこと無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は田舎なので安めだとは思う。利便性は公園も小学校幼稚園保育園は多い。家賃は私は一軒家なので分からない。物価は普通だと思う。 |
2023年2月 羽黒駅
DKさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 犬山駅まで1駅と近く、そこから名古屋へは直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニとか自販機は一応あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな居酒屋とか、料理屋は近くにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園・小学校という教育機関はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な田舎なので、治安という面では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は安いです。駅前の駐車場の月額料金も安い。 |
ソシア羽黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 60 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 60 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■犬山市羽黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■犬山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 62,071円｜3,420円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 64,333円｜3,545円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 62,600円｜3,449円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 64,200円｜3,538円/坪 |
| 6階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 62,750円｜3,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 63,102円｜3,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
