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賃貸

パーラムKY

総合評価：

3.8 アクセス数： 1564

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パーラムKYの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 62件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	60,935円
平均坪単価	＠5,647円
平均m²単価	＠1,709円
上位専有面積	30.45m²：37件 60.9m²：9件 33.72m²：9件
上位間取り	1K：27件 1DK：20件 2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パーラムKYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅徒歩16分
利用可能路線
『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2002年5月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パーラムKYの【賃貸】物件情報

パーラムKY 4E

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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パーラムKYの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名古屋駅へも3駅で、歩けないこともない（15分くらい）東山線沿線なので、終電も比較的遅く逃してもタクシー代もそんなにかからないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ドラッグストアも歩ける距離で3つあるので値段の比較も出来て便利（店舗も全て違う）
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は月に一度来てくれていた。オートロックはないけど、モニターホンだったので特に困ることはなかった。途中からなくなりましたが、お正月に門松が飾られていてビックリしました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	最上階（4階）でしたが、天井が高く広く見えました（部屋自体も広めでした）洗濯ものが外から見えないようにベランダの高さで干せたのは良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	デリバリーなどは両隣の駅近辺にはたくさんあったので困ることもありませんでした。近くにあるみたらし団子のお店が絶品でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校は2つありました。病院も赤十字病院があったので緊急の場合はいいと思います。個人の診療所もたくさんあったので困ることはありません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月

かりいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からはずっと平坦です。ドラッグストアやスーパーなども徒歩圏内なので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	一方通行が多く、車通りも少ないのであまり危なくはないです。近くの小学校の桜がキレイです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	住んでいた時、お正月に門松が飾られていました(途中からなくなりましたが)
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納がたくさんあったのが助かりました。クローゼットが2つもあったので荷物が多くても大丈夫です。寝室にも吊り棚があったので季節品などもしまっておけました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアも何店舗かあり、ハシゴ出来るので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校や中学校も近くにあり、子供がいる人は便利だと思う。大きな病院(中村日赤病院)があるので、緊急時は助かると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月本陣駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅まで4分、朝は2分おきに電車が来るのでとても便利です。混雑は特にしません。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近中村区役所が移転してきたので、便利になりました。コンビニは駅前にローソンとファミマが1軒ずつあります。
飲食店の充実	2	メリット	最近人気のケーキ屋さんアマンダが、隣の亀島との間くらいにあります。徒歩で行けます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園はあります。お年寄りが多い地域なので比較的保育園も入りやすいです。
治安	3	メリット	ほとんど住宅街なので、比較的落ち着いてはいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	名駅まで4分なのに家賃が安いので、名駅付近で働く人にはとてもオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月中村公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中村公園駅は名古屋駅から8分位で着きます。駅でてすぐにアオキスーパーがあり便利です。周辺に……

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（残り131文字）

2018年6月本陣駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ（ローソン、ファミリーマート）や飲食店（トルコ料理、タイ料理、中華料理など）居酒屋……

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（残り147文字）

2018年2月中村公園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】中村公園駅から公園までの商店街あります、しかし最近は、シャッター通りになりつつあります、毎……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーラムKYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	南	30.45
2024年7月	4階	1K	南	30.45
2024年1月	4階	1K	南	30.4
2024年1月	3階	1K	南	30.45
2023年12月	4階	1DK	南	30.45
…残り57件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区藤江町の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場中村公園駅の賃料相場中村日赤駅の賃料相場本陣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区藤江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中村公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.09～64.17㎡｜61.71㎡	86,714円｜4,646円/坪
2階～2階	60.09～64.17㎡｜61.1㎡	86,750円｜4,695円/坪
3階～3階	30.45～33.72㎡｜31.44㎡	53,260円｜5,606円/坪
4階～4階	30.4～33.72㎡｜30.72㎡	52,166円｜5,619円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.4～64.17㎡｜38.4㎡	60,935円｜5,385円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	20	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルメリア2

住所	愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目157番
交通	名古屋市営地下鉄東山線中村日赤駅徒歩2分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	83

賃貸

ハーモニーテラス森末町III

住所	愛知県名古屋市中村区森末町3丁目29番8号
交通	名古屋市営地下鉄東山線中村日赤駅徒歩8分
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	名古屋市営東山線中村日赤駅徒歩8分	5.85万円 (4,000円)	無	無	25.56m²	1DK	1階	南

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賃貸

豊臣マンション

住所	愛知県名古屋市中村区森末町1丁目58番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩5分
築年数	1971年5月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1014

賃貸

レオパレス森末

住所	愛知県名古屋市中村区森末町3丁目58番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩8分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス森末 204	5.1万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ベーネ本陣

住所	愛知県名古屋市中村区森末町3丁目37番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩9分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベーネ本陣 101	4.9万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	1階	西

	ベーネ本陣 205	5.1万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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