雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観
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雄徳ビルの外観：どっしりとした外観です。
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雄徳ビルのエントランス
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雄徳ビルのエントランス
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雄徳ビルのエントランス
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雄徳ビルのその他
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雄徳ビルのその他
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雄徳ビルのその他
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雄徳ビルのその他
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雄徳ビルのその他
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雄徳ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 59.82m²：15件 49.65m²：11件 49.1m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3DK：15件 2DK：5件 |
雄徳ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 バス12分
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利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区引山2丁目406 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立引山小学校
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中学校区域
名古屋市立香流中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
雄徳ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
雄徳ビルの口コミ・評判
2018年2月
yはーすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | バス停が近く、名鉄と市バス両方通っているので便利でした。スーパー薬局も近いので助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森・金城学院前駅
ぴくみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車が止まり、栄町駅まで約20分ほどで行けます。乗る際に通勤ラッシュ時間帯以外は基本空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内でもすごい都会なわけでもなく、昔らしさもある街です。近くに由緒正しい神社やお寺があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に人気のお昼のみ営業のお蕎麦屋さんと中華料理屋さんと不定期営業の焼き鳥屋さん、カフェが2軒ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいくつかあるので、とても有り難い環境です。近隣に保育園3カ所、幼稚園もあります。夏には地域のお祭りがあって活気があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどの所に交番があり、警察署も比較的近くにあるのでパトロールも結構してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小中学校や保育園、幼稚園が近いエリアの価格はやはり高いですが、利便性がとても良いので仕方ないなと思います。 |
2023年12月 本郷駅
スさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は終点の1つ手前なので、座れることが多いです。バスは多いときで10分に1本のペースで来ます。名東巡回なども止まるので便利です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・パン屋・コメダなどの店があるため。充実しているように思えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋は駅のすぐ近くにあります。あとは居酒屋が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅にスロープがあるので、車椅子の方でも利用しやすいと思います。バス乗り場も点字ブロックがあり、スペースと広めなので歩きやすいと思います。至る所にベンチがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いている住宅街のように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニが複数あるので、夜遅くでも安心できると思います。 |
2022年9月 本郷駅
一般20代男性さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。 |
2022年1月 本郷駅
4.0
【メリット】 区役所があるため、生活の各種手続きなどに便利です。駅周辺も開発が進みきれいに整備されてる箇……
雄徳ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.75 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.65 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.1 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.1 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.1 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区引山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大森・金城学院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 50,000円｜3,366円/坪 |
| 2階～2階 | 48.75～59.82㎡｜53.9㎡ | 50,727円｜3,126円/坪 |
| 3階～3階 | 48.75～59.82㎡｜53.21㎡ | 50,823円｜3,166円/坪 |
| 4階～4階 | 49.1～59.82㎡｜53.47㎡ | 51,076円｜3,178円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.75～59.82㎡｜54.24㎡ | 50,764円｜3,106円/坪 |
| 東向き | 49.1～54㎡｜49.71㎡ | 51,250円｜3,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
