Ｊシティ鶴見東寺尾
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5474
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約188万円/坪 賃料:約7139円/坪 利回り:約4.55％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
Ｊシティ鶴見東寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東台小学校
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中学校区域
寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｊシティ鶴見東寺尾の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅周辺は区役所・警察署・郵便局・年金事務所・図書館などの公共施設が徒歩圏内にまとまっています。またファストフード店や居酒屋やカフェなど飲食店が複数あり便利です。京急ストアや複数のドラッグストア等もあり、日常生活上の買い物は困りません。京急鶴見駅から徒歩１分でJR鶴見駅となります。各方面への路線バスも通っており、交通の便がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
トモシャさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前まで15分で駅なので、スーパー、コンビニあります。また、總持寺が横なので、静かで環境は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
がろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 通りからは中に入るので、車通りも少なく閑静な住宅街である。近くに病院もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見駅
ワさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも少なく、便利であると思われるのだが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や娯楽もたくさんあり、とても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はコンビニやファミリーレストランが多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはもってこいの環境であるといえるだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはあまり悪いことを聞かないので良いのだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良い。 何でもあるので。 |
2024年3月 鶴見駅
サテラさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的駅周辺にバスターミナル・タクシー乗り場などが多数あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールなど生活利便があるかわかりませんが駐車場すぐ近くに住民票発行簡易役所みたいなどできる場所があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ･松屋・吉野家など簡易食事ができる場所が多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅より比較的近くに新しくできた保育園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安など特に警察沙汰などはありません 駅にも交番があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価・土地･家賃などほかの地域は知りませんが 平均5万前後の家賃ですめるのが多数あります |
2020年4月 鶴見駅
5.0
【メリット】 都内・横浜方面にアクセスしやすいです。駅ビルCAL鶴見があり、買い物に便利。近くに京浜急行……
2020年1月 鶴見駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に商店街やデパートがあり、帰宅時の買い物にとても便利です。また、バスも多くは知って……
Ｊシティ鶴見東寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾中台ランキング
位(17物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(678物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,263万円
推定相場坪単価188万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,583 ～ 4,689万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,369 ～ 4,583万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,156 ～ 4,369万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,943 ～ 4,156万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,730 ～ 3,943万円 | 87.5～92.5％ |
Ｊシティ鶴見東寺尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 232位 | / 666物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 5位 | / 15物件中 |
| 京急鶴見駅 | 161位 | / 454物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 229位 | / 322物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 2位 | / 3物件中 |
| 京急鶴見駅 | 151位 | / 217物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年10カ月) |
横浜市鶴見区ランキング
位(239物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾中台ランキング
位(9物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(182物件中) |
Ｊシティ鶴見東寺尾の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 5階 | － | |
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Ｊシティ鶴見東寺尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 75.76㎡ | 14.97㎡ | 3,552万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 8,845円 116円 |
15,172円 200円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｊシティ鶴見東寺尾の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市鶴見区東寺尾中台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75～75㎡｜75㎡ | 3,535万円｜156万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.52～80.17㎡｜76.71㎡ | 3,405万円｜147万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.75～78.57㎡｜77.16㎡ | 3,230万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.52～78.57㎡｜76.16㎡ | 3,440万円｜149万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 3,947万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.57～80.17㎡｜79.37㎡ | 3,480万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 75.6～78.57㎡｜76.39㎡ | 3,659万円｜158万円/坪 |
| 西向き | 75～75.6㎡｜75.31㎡ | 3,464万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75～75.6㎡｜75.15㎡ | 3,837万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
Ｊシティ鶴見東寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.52 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.52 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.52 | |
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| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 75 | |
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| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■Ｊシティ鶴見東寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区東寺尾中台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75～75㎡｜75㎡ | 145,000円｜6,391円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.52～75.6㎡｜75.53㎡ | 149,200円｜6,530円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.52～75.6㎡｜75.56㎡ | 144,000円｜6,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75～75.52㎡｜75.39㎡ | 150,750円｜6,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
