イーストヒルズ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1014
イーストヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩6分
東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒルズの口コミ・評判
2022年9月
りらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東山線藤が丘が徒歩で、10分程度でいけるので、アクセスはとってもいいでふ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅の近くのため、車庫に近いです。 小さな川沿いです。周りは駅から少し離れて静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | めずらしく、玄関からオートロックがついています。駐車場も狭いですが何台かあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1人では広いほうだと思います。収納はおおきなクローゼットのようなところがあり、よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りは住宅街で、お店はないですが、駅まででれば、スーパーコンビニ等たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は車で近くにありました。マンション内のコミュニケーション等はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 藤が丘駅
KTさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニモから地下鉄に乗り換えれば名古屋駅まで1本で乗り換えなしで行けること 始発駅なので座席に座りやすいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街もあり、コンビニ（ファミリーマート）もファストフード（マクドナルド、フレッシュネスバーガー）もあり、居酒屋、たこやき屋、成城石井やマックスバリュなどお買い物施設が割と何でもある。 銀行も多く、駅前は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、商店街に書ききれないほどある。ドトール、マクドナルド、松や、お惣菜のデリカキッチン、カスカード（パン屋）、五右衛門（パスタ）など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には幼稚園や保育園はない。 ただし、スイミングスクールが入っているビルや、24時間営業のジムもあったりするので、探せばありそう。 駅前のビルはエスカレーターも設置されているので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間に歩く分には駅もきれいでお買い物施設も多いので、便利に過ごせそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく都会でほどよく田舎だと思うので、住みやすい場所だと思う。 |
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 人は多いが始発なので座って乗っていける。名古屋駅まで乗り換えなくいけるので便利。駅周辺には……
2021年10月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックスなどチェーン店の有名どころは一通りあり、不自……
2019年12月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋駅や栄駅まで東山線1本で行けます。始発駅なので座りやすいです。また東部丘陵線もあり、……
イーストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.05 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.35 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.05 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.35 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.35 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.05～22.35㎡｜22.28㎡ | 32,655円｜4,843円/坪 |
| 2階～2階 | 22.05～22.35㎡｜22.28㎡ | 33,884円｜5,027円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～32.23㎡｜22.93㎡ | 33,375円｜4,846円/坪 |
| 4階～4階 | 22.05～22.35㎡｜22.3㎡ | 34,103円｜5,055円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～32.23㎡｜22.39㎡ | 33,510円｜4,953円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
