ゼファー習志野バーズアリーナ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10416
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:150件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ゼファー習志野バーズアリーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩9分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス12分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市大久保2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大久保東小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ゼファー習志野バーズアリーナの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】学生街だからか家賃の相場がとても安い。津田沼までも歩いて行ける。駅前の商店街は地味だけど人通りもあり、飲食店や100均などそれなりにそろっている。治安も特に不安を感じない。学生街だけどそれほどうるさい感じがない。安い居酒屋も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京成大久保駅
やっぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | わりとほとんどの電車が止まってくれる！ ほぼ階段がないので楽笑 急いでいてもなんとか間に合う 自販機多い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に近い！ まわりにたくさんおみせがある！ コンビニたくさん、スーパーある、カラオケある、ミスドマックサイゼある！図書館ある！ 内科、歯医者、耳鼻科ちかいよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックサイゼミスド日高屋！ とりき！いろいろある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があって近くにプラッツがあるからキレイなトイレに行ける！ 芝生の広い場所もあるからたくさんあそべる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街で明るいからいいとおもう！ 人通りも夜でもけっこうある！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっとたけぇけどそれに見合うくらいの住みやすさ！ |
2022年6月 津田沼駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに買い物をする事ができる場所が多く雨の日でも暇つぶしがしやすい駅だと思います。 また、ファストフード店も充実しており自分の気分によってお店を帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんが徒歩10分以内に3個以上あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストやサイゼリヤ、デニーズなど人気なお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広くて車椅子でも入りやすいのかなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くてなにかがあっても通報しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気軽に買い物ができるので住みやすいのかなと思います。 |
2022年2月 津田沼駅
4.0
【メリット】 イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家……
2021年11月 津田沼駅
5.0
【メリット】 本屋、ショッピングモール文房具屋、手芸屋、ファストフード店など、たくさんのジャンルの店が揃……
ゼファー習志野バーズアリーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(402物件中) |
習志野市大久保ランキング
位(26物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(87物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年6カ月) |
習志野市ランキング
位(79物件中) |
習志野市大久保ランキング
位(12物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(31物件中) |
ゼファー習志野バーズアリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 8階 | 東南東 /南南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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ゼファー習志野バーズアリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年11月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2015年11月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年4月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2011年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2009年5月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | 89.39㎡ | 12.44㎡ | 2,403万円 | ＠90万円 | ＠27万円 | 14,297円 160円 |
11,160円 125円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県習志野市
千葉県習志野市大久保
京成大久保駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼファー習志野バーズアリーナの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市大久保の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.27～111.1㎡｜89.23㎡ | 2,251万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.17～103.05㎡｜88.98㎡ | 2,464万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 85～112.17㎡｜95.09㎡ | 3,011万円｜105万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.27～102.75㎡｜86.8㎡ | 2,205万円｜85万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 1,989万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～112.17㎡｜92.07㎡ | 2,479万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 75.27～85㎡｜79.14㎡ | 2,091万円｜88万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ゼファー習志野バーズアリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 102.75 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 91.65 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 106.08 | |
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| 2016年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 96.53 | |
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| 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 102.75 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼファー習志野バーズアリーナの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市大久保の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■習志野市の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.65～91.65㎡｜91.65㎡ | 125,000円｜4,509円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 106.08～106.08㎡｜106.08㎡ | 92,000円｜2,867円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 96.53～102.75㎡｜100.67㎡ | 126,666円｜4,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.65～102.75㎡｜98.42㎡ | 126,250円｜4,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 106.08～106.08㎡｜106.08㎡ | 92,000円｜2,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
