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賃貸

グレ-ス三谷東

総合評価：

3.0 アクセス数： 448

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレ-ス三谷東の外観

グレ-ス三谷東の外観
グレ-ス三谷東のエントランス
グレ-ス三谷東のその他
グレ-ス三谷東のその他
グレ-ス三谷東のその他
グレ-ス三谷東のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	48,431円
平均坪単価	＠3,641円
平均m²単価	＠1,102円
上位専有面積	31.78m²：8件 42.72m²：7件 72.92m²：2件
上位間取り	1LDK：11件ワンルーム：8件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレ-ス三谷東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三河三谷駅徒歩13分
JR飯田線／豊川駅徒歩127分
利用可能路線
『三河三谷駅』　JR東海道本線　
『豊川駅』　JR飯田線　名鉄豊川線　
所在地(住所)
愛知県蒲郡市三谷町東周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
2007年9月
総戸数
学区情報
蒲郡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレ-ス三谷東の【賃貸】物件情報

グレース三谷東 105

賃料(管理費): 3.45万円(4,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.78m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

グレース三谷東 506

賃料(管理費): 5.2万円(4,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

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グレ-ス三谷東の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】名鉄とJRの両方が利用することができて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月豊川駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄豊川駅の終点始発駅、現在は無人化されておりICカードが使えるようになっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	無人駅になると同時に改築され、駅周辺にはホテルや飲食店、大きな公園などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少しきょりがありますが食事処がありますし中華料理店やラーメンやなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近隣はほぼ住宅街となっておりデイサービスセンターや大きな公園、テニススクールなどなかなか面白いです。
治安	5	メリット	一日を通して利用者は多くありませんが普段は静かで治安も悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は豊川稲荷と飲食店が少しあるだけでほぼ残りは住宅街となっており生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年2月豊川駅

ふわりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅は飯田線のみ運行して、ホームから連絡通路の外側に出ると、豊鉄バスの乗り場があり、名鉄豊川稲荷駅も並んでいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	豊川駅は、一番有名なパワースポット・豊川稲荷があり、お正月には初詣があるので、沢山の参拝客が来ます。また、ウエルシアやVドラッグ、ディスカウントショップコスモスといったドラッグストアもその周辺にあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店で思い浮かぶのは、ネットカフェの亜熱帯、24時間営業なので、豊川駅から近いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私は子供がいませんが、豊川小学校があり、平日には子供たちの元気な声が聞こえてきます。
治安	4	メリット	交番や観光案内所が仲町商店街にあるので、便利で利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	夏頃には柏屋商店などのお土産屋さんがあるので、価格が安い時はラッキーです。コストパフォーマンスは最高5だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年6月豊川駅

ラメールさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	豊橋駅から出る飯田線が必ず止まる駅なので利便性は高いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニ・ドラッグストア・ネットカフェ・個人病院などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはコンビニや観光目的の飲食店などがちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に小学校・中学校・高校があり個人経営文具店などもまだ存在します。学習塾やスポーツ施設も多いです。
治安	4	メリット	大きな事件や事故が起こったという話はここ数年では聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件・家賃相場は豊橋などに比べれば安いと思います。駅から少し離れた所には商業施設が集まったところもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2021年12月三河三谷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ほぼ無人駅ではあるが帰りの時間には新快速や快速が止まる
駅の中に自販機が多く飲み……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレ-ス三谷東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	31.78
2024年12月	5階	1LDK	南東	42.72
2024年9月	4階	1LDK	南東	42.72
2024年8月	5階	2LDK	南東	72.92
2024年7月	3階	1LDK	南東	42.72
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蒲郡市三谷町の賃料相場青線＝蒲郡市の賃料相場豊川駅の賃料相場三河三谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蒲郡市三谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲郡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.78～43.27㎡｜36.62㎡	45,178円｜4,088円/坪
3階～3階	42.72～42.72㎡｜42.72㎡	51,000円｜3,947円/坪
4階～4階	42.72～64.18㎡｜49.87㎡	53,000円｜3,610円/坪
5階～5階	42.72～72.92㎡｜57.82㎡	55,750円｜3,361円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.78～72.92㎡｜42.56㎡	48,431円｜3,884円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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