スプレンドール八田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
782
スプレンドール八田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目302 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立柳小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプレンドール八田の口コミ・評判
2021年11月
たまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近い。JR、近鉄、地下鉄と使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八田駅
鬼平さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR関西本線の名古屋駅の隣駅であり結構栄えており近鉄線に乗るにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄、JR八田駅と近隣にあり乗り換えも便利でありバス停や住宅街もあって生活面は悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては名古屋駅ほど多くはありませんが大衆食堂やお魚が食べられるお店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この辺りは住宅街も多く公園や公衆トイレ、飲食店などもしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋駅ほど利用者が多くないこともあって治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅に近いこともあって家賃相場は高くなっていますが反面生活しやすい一面もあります。 |
2021年11月 八田駅
5.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄、JRと乗り換えができるので、名駅に出るのに好きな公共交通機関を選ぶことが……
2021年10月 八田駅
4.0
【メリット】 周辺には、コンビニや病院など色々あり、改札を出て地上に出ると大きな通りに出ます。また、改札……
2020年2月 八田駅
4.0
【メリット】 地下鉄八田駅は町の中心部、名古屋駅、栄まで乗り換えなし10分程でいけます。1時間に何本もく……
スプレンドール八田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 48 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 48 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区烏森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～50㎡｜34.26㎡ | 62,812円｜6,308円/坪 |
| 2階～2階 | 47.7～48㎡｜47.96㎡ | 72,722円｜5,012円/坪 |
| 3階～3階 | 48～50㎡｜48.25㎡ | 74,875円｜5,132円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～50㎡｜45.98㎡ | 70,961円｜5,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～48㎡｜35.95㎡ | 64,781円｜6,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
