セボン大泉学園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8349
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:35件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
セボン大泉学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉5丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立大泉東小学校
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中学校区域
区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カズン大泉店」約250m ●「区立こぶし公園」約380m ●「練馬区大泉東出張所」約720m ●「東大泉第三郵便局」約690m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボン大泉学園の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】準急がとまるので急いでる時など助かる。また、急行が止まる駅が隣駅なのも魅力。 降りると直ぐにタクシーが止まってるところに行けるのもメリット。 駅周辺は色んなお店があり、ちょっとよってかいものなどもできる。家族世代が住む場所ってイメージだが駅から少し離れると家賃が安いアパートなどもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の中のコンビニがファミリーマートと言うのが個人的にとても良い！ また周辺のお店など割となんでも揃うイメージ！子供もお年寄りも安心して過ごせる雰囲気がある。 どこかあたたかい感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋や、駅を出て直ぐにドトールなどあるのがうれしい。 飲食店に関しては申し分無し！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】全体的に広い作りなため、ベビーカーをおしているひとやお年寄りも安心して歩けるようになっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】住宅地で閑散とした雰囲気になっています。 閑散としつつも、飲食店が駅周辺にたくさんあり、全てのジャンルを網羅しています。 特にメリットに感じるのが人気のつけ麺店が駅から3分のところにあるというところです。 また、乗り換え無しで池袋まで15分でいけるという点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大泉学園駅
半ライス大盛さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場から駅構内にすぐ入れます。池袋まで1本で行けるので重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにゆめりあ、グランエミオがあるので帰りがてら買い物が出来ます。主要なコンビニも近くに揃っている方かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店、個人経営のお店を問わずそれなりに飲食店は多いと感じます。あわ家惣兵衛がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多いイメージがあります。駅のエレベーターはちょっと古いですが、使う分には困らないと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は問題なさそうです。酔っ払いや不審者も特に見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいですが、良い意味で都会っぽくはないと思います。最寄りですが住みやすいと感じます。 |
2019年8月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 最近再開発が進み、北口がすごく綺麗になった。住宅とショッピングモールを兼ねたエミオがオープ……
2017年12月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅直通にスーパーやカフェ、薬局、バス停などあり、デパートもあるので仕事や学校帰りに買い物を……
2017年11月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 小さいながらも活気ある商店街に加え、本屋や喫茶店といった文化的な要素が充実している。駅から……
セボン大泉学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1682物件中) |
練馬区東大泉ランキング
位(57物件中) |
大泉学園駅ランキング
位(160物件中) |
セボン大泉学園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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セボン大泉学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | -1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リノベーション |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | -1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | -1階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2018年9月 | 2018年9月 | -1階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年8月 | 2018年9月 | -1階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | -1階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 24 | 2018年5月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年3月 | 2018年3月 | -1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 30 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 34 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 35 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | 95.76㎡ | 3.87㎡ | 4,108万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 21,185円 221円 |
23,299円 243円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン大泉学園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区東大泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大泉学園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.56～98.94㎡｜94.45㎡ | 4,009万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | 92.51～98.94㎡｜97.86㎡ | 4,171万円｜141万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.56～98.94㎡｜96.9㎡ | 4,209万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 92.51～96.7㎡｜93.03㎡ | 4,055万円｜144万円/坪 |
| 西向き | 90.51～96.7㎡｜93.05㎡ | 3,585万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 98.94～98.94㎡｜98.94㎡ | 4,289万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
