セボン調布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7952
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:11件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
セボン調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩8分
京王線／西調布駅 徒歩9分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原1丁目57-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「西友調布店」約700m ●公園「調布市ターザン児童遊園」約300m ●病院「調布東山病院」約580m ●「調布市役所」約650m ●「ＰＡＲＣＯ調布店」約630m ●「キッチンコート下石原店」約750m ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボン調布の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】駅前の再開発がひと段落したためかなり便利になっている。以前はパルコ、西友、東急ぐらいしか買い物できる場所がなかったのが、駅ビル、ビックカメラ、映画館とできたため、駅付近で一通りの買い物は全て済ませられる。また、飲食店やカフェも増えたため休憩もしやすい。 駅自体は特急も止まるため新宿まで15分程と交通の便も良し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
もんごるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 2023年に遊歩道が整備され、最寄り駅まで緑のある遊歩道（ファミリーマートまでですが）を直進で約9分です。子供がいても安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】最近開発が進んでいるようで、商業施設が多くなり便利になってきた。パルコがあって便利。都心の駅みたいにごちゃごちゃしていないが一通り買い物や飲食ができるお店がある。予約しなくても入れるお店も多い。学生が多く利用しているみたいで治安も悪い感じがしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 調布駅
リリスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中まで広く、人も多いですがその分のスペース確保はされています。 駅ビルも映画館等、充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコ、トリエの両方があり、トリエには成城石井等の店舗もあります。 使いやすい店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに複数の店があり、外食の場所には困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等の設備がしっかりしています。子供たちを安心して遊ばせることが可能です。 公衆お手洗い等も綺麗に整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立ったこともなく、平和な場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から、少し離れてしまえば安くなります。 |
2022年5月 西調布駅
くまきちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。 |
2020年2月 西調布駅
3.0
【メリット】 駅の南口から徒歩3分程度の場所には、スーパーのコープみらいがあり、駅の北口正面にはローソン……
2019年10月 調布駅
5.0
【メリット】 新宿・渋谷まで特急で15分と交通アクセスがよく、再開発により駅周辺は大型の商業施設も充実し……
セボン調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市下石原ランキング
位(18物件中) |
調布駅ランキング
位(259物件中) |
セボン調布の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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セボン調布の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 100.86㎡ | 0㎡ | 4,096万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 10,500円 104円 |
6,990円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン調布の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市下石原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.62～100.98㎡｜100.86㎡ | 4,096万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.62～100.62㎡｜100.62㎡ | 4,034万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.98～100.98㎡｜100.98㎡ | 3,886万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セボン調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 100.62 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン調布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 100.62～100.62㎡｜100.62㎡ | 210,000円｜6,899円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.62～100.62㎡｜100.62㎡ | 210,000円｜6,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
