ユニテ梶ヶ谷ルヴェール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5641
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梶ヶ谷小学校
-
中学校区域
宮崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ユニテ梶ヶ谷ルヴェールや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、タリーズなどカフェも数件。薬局もクリニックも近隣にあるが、衣料品だけは近場にない。電車で一駅で商業駅溝の口なので、必要であれば行けばそこですべてそろう。バスの便も多い(小田急向ヶ丘や南武線に向かうバスあり)。 郵便局本局もあり、コジマ電気もあり、隣の宮崎台よりは便利なイメージ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしで20～30分ほどで行ける。
東京メトロ半蔵門線にも直通して……
2019年10月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 ・駅前に東急ストア、コンビニ、ドラックストア、カフェがあるので、駅周辺は夜まで明るい。
2019年2月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 薬局や喫茶店が多く駅から少し離れると、大通りにユニクロや眼鏡屋、美容室、飲食店があります。……
2018年9月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅前にカフェ、ラーメン店、蕎麦屋、東急ストア、コンビニが多数あり、食事に困ることがない。タ……
ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区梶ケ谷ランキング
位(30物件中) |
梶が谷駅ランキング
位(166物件中) |
ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南 /東 /西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /東 /西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /東 /西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 /西北西 /東南東 | |
|
|
|
|
ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 5 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 6 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 7 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.34㎡ | 10.5㎡ | 3,497万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,833円 138円 |
24,960円 318円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニテ梶ヶ谷ルヴェールの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市高津区梶ケ谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■梶が谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.68～79.68㎡｜79.68㎡ | 3,980万円｜165万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.79～77.79㎡｜77.79㎡ | 3,080万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.63～77.79㎡｜77.7㎡ | 3,525万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.37～79.39㎡｜78.88㎡ | 3,645万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.63～79.68㎡｜78.34㎡ | 3,497万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
