ダイアパレス船橋夏見台
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2014年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ダイアパレス船橋夏見台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/塚田駅 徒歩14分
JR中央・総武線/船橋駅 バス10分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
-
築年月
2001年8月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
夏見台小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス船橋夏見台の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武ストアやフェイス、シャポーのショッピングセンターが多く、用が一度に済む。また大きなダイソーがあることも便利である。レストランや居酒屋も多いことからランチもディナーも難なく選ぶことができる。また新しいグルメが多い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
まなみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内まですぐ行けるのがとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近くにあるため飲食店はたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の利便が良いので暮らしやすいのではないかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜間でも人通りが多いので、安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へ行くには便利なので通勤する人にはいいと思う。 |
2022年10月 船橋駅
なさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって、タクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやカフェ、サロンなど色々な施設が充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店からファストフード店まで揃っている。居酒屋も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数や、児童福祉などは充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって、見回りをしてくれる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性で考えると、相応の地価だと感じる。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 京成本線の全ての列車が停車する駅であり、京成全線の中でも乗降客数が毎年トップ5に入る駅であ……
2020年2月 船橋駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、電気屋等、日用品や食料品を販売しているお店が多いので車がなく……
ダイアパレス船橋夏見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
船橋市ランキング
位
(1180物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位
(40物件中) |
塚田駅ランキング
位
(57物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年6カ月) |
船橋市ランキング
位
(367物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位
(4物件中) |
塚田駅ランキング
位
(28物件中) |
ダイアパレス船橋夏見台の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年8月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - |
ダイアパレス船橋夏見台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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7 | 2021年1月 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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10 | 2020年10月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年3月 | 2019年7月 | 1階 | 北 | 角部屋 専用庭 |
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17 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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18 | 2017年12月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
21 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
22 | 2016年5月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
23 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2010年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
26 | 2010年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
27 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
28 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 | 82.15㎡ | 11.2㎡ | 2,186万円 | @89万円 | @27万円 | 17,322円 210円 |
12,164円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス船橋夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.5~95.82㎡|84.67㎡ | 2,196万円|86万円/坪 |
2階~2階 | 71.21~95.4㎡|78.44㎡ | 2,183万円|92万円/坪 |
3階~3階 | 70.5~75.66㎡|73.08㎡ | 2,105万円|95万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.5~95.82㎡|83.55㎡ | 2,308万円|92万円/坪 |
東向き | 75.66~75.66㎡|75.66㎡ | 2,030万円|88万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 95.4~95.4㎡|95.4㎡ | 2,498万円|86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス船橋夏見台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.84 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.29 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 76.84~76.84㎡|76.84㎡ | 110,000円|4,732円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 73.29~73.29㎡|73.29㎡ | 125,000円|5,638円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.29~76.84㎡|75.06㎡ | 117,500円|5,185円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |