メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュの外観
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メゾン・ド・ルワージュのエントランス
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メゾン・ド・ルワージュのエントランス
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メゾン・ド・ルワージュのエントランス
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メゾン・ド・ルワージュのその他
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メゾン・ド・ルワージュのその他
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メゾン・ド・ルワージュのその他
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メゾン・ド・ルワージュのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 97件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾン・ド・ルワージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区香南2丁目902 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立引山小学校
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中学校区域
名古屋市立香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ルワージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・ルワージュの口コミ・評判
2021年2月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 東山線の藤が丘駅があり、朝は必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに大きな道路もないため、夜はかなり静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近また塗装されかなり綺麗になりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好、風通しよし、床もフロアタイルになっており歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニもあり、フェルナという激安のスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに明徳公園という自然豊かな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋主要路線の東山線の終着駅です。名古屋駅や栄駅など主要駅に乗り換えなしで行けます。駅周辺には飲食店やスーパーなどがあり、時間を潰すには困りません。バスの発着場にもなっています。また、桜の木が多く植えてあり、春にはお花見祭りが開催されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 藤が丘駅
もっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線の始点の駅なので朝の通勤時に大体座れます。 その上栄や名古屋駅に1本で直通で行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカはもちろん、ちょっと離れている所も買い物出来る所がいっぱい有ります。 お店の数も多く、お店同士の競争も激しいのでお店探しに困ることはまずありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けの飲食店は多数有ります。 どこで外食しようか迷ってしまうほどです。 今日これが食べたいという願望は叶う確率は極めて高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園も沢山有ります。 以前は待機児童の問題も有りましたが、名古屋市の頑張りで今は解消しています。 子育て世代も多い地域なのでママ友作りもあまり苦労しないのでは無いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近に交番が有るので安心です。 学生さんたちも大半は真面目そうなので良いお酒の飲み方をしていそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店が切磋琢磨して価格競争も激しいのでお得にモノが買えることが多いです。 |
2022年8月 藤が丘駅
tgさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる |
2022年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 東山線の始発駅なので数本見送れば通勤ラッシュの時間でも、座って栄や名古屋に行くことが出来ま……
2022年1月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 愛知県の主要鉄道である市営地下鉄。その中でも最も利用者の多いのが東山線です。藤が丘駅はその……
メゾン・ド・ルワージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 16.42㎡ | 3.55㎡ | 247万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,000円 243円 |
4,101円 249円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ルワージュの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区香南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.97㎡｜16.67㎡ | 241万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.17～16.59㎡｜16.34㎡ | 246万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.05～16.54㎡｜16.14㎡ | 292万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ | 196万円｜40万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.05～16.59㎡｜16.19㎡ | 286万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16.97㎡｜16.61㎡ | 214万円｜43万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・ルワージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15.32 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.05 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.48 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.32 | |
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|
…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ルワージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区香南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.05～16.97㎡｜16.39㎡ | 25,166円｜5,092円/坪 |
| 2階～2階 | 15.32～16.59㎡｜16.11㎡ | 24,857円｜5,099円/坪 |
| 3階～3階 | 16.05～16.97㎡｜16.43㎡ | 27,716円｜5,579円/坪 |
| 4階～4階 | 16.05～17㎡｜16.57㎡ | 23,291円｜4,648円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.05～17㎡｜16.4㎡ | 25,981円｜5,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.32～17㎡｜16.44㎡ | 26,142円｜5,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
