滝ノ水ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3404
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
滝ノ水ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目701 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立大清水小学校
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中学校区域
名古屋市立鎌倉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 前後駅
鬼平さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の駅で藤田大学病院行きの循環バスを備えていたり市役所行きの名鉄バスがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにMUFJのATMがありまたコンビニもあり周辺には喫茶店や食事処があり意外と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には充実というほどではありませんが喫茶店から食事処、また鯛焼きを売る和菓子店などもあり悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前後駅は利用者も多く、近隣は住宅街とあって駅にはATMも設置されておかなり利便度の高い駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に朝夕にかけては社会人や学生が多く混雑もしますが治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心から離れていることもあって物価家賃に関しては割と経済的に感じます。 |
2024年5月 有松駅
静夫さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋駅まで20分前後で着くので、名古屋市の中心地へのアクセスが良い、あた、駅の北側にはバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と接続しているイオンがあり、買い物には便利です。病院も内科や歯科は近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に和食の店やうどん屋、串揚げ、カフェ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から小学校が徒歩４分や中学校が徒歩６分と近くにあります。幼稚園も6～7分で2か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、繁華街は無いので、酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内では比較的家賃も土地の価格も安価な方で住宅地としては住みやすいと思います。 |
2023年6月 有松駅
しぼられっ子さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有松駅は、名古屋鉄道の役員が使用している時代には準急が停車していましたが、一時期各駅停車しか停車しなかったものの現在では準急停車駅となっています。有松駅の始発と終電は、名古屋方面が5時27分と23時56分であり、豊橋方面が5時44分と0時9分となっており、各方面100本以上が運行されています。1日あたり7500人程度の乗降車があり、駅前のバスターミナル有松交通広場からは地下鉄徳重駅や鳴尾車庫などへ5系統の路線が運行されています。また、駅の西を走る1号線まで出ると栄行きの高速バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有松駅は、8両編成対応相対式2面2線の終日駅員が配置されている橋上駅であり、マックスバリュー有松駅前店や専門店街のあるイオンタウン有松とペデストリアンデッキで繋がっていて便利です。藤田衛生大学病院を始めさそうクリニックや柊みみはなのどクリニックなどの医療機関が複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有松駅は、イオンタウン有松内にも飲食店がありますが、ローカル番組で人気の定食屋味福やうどんの寿限無茶屋などの飲食店もあります。また、絞会館内のユーラシア食堂さらびやモダン居酒屋ピエーノなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有松駅周辺には、名古屋市立の有松小学校・東丘小学校・有松中学校・東陵中学校など教育機関が充実しており、林修先生の東進予備校有松駅前校など学習塾もあります。また、松尾芭蕉も訪れた細根山には、菅神廟や小山園などを有するオアシスの森などの公園施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 有松駅周辺は、日中には人通りや車通りが多く繁華街もないので治安が良い地区です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 有松駅周辺は、徒歩圏内にはイオンタウンしかなく、イオンタウンで販売されている品物の価格が物価となっているので比較的物価が低い地域です。 |
2022年2月 前後駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニやスーパー、銀行があり充実している。バスも頻繁に走っており、移動も便利。急行……
滝ノ水ロイヤルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(476物件中) |
名古屋市緑区砂田ランキング
位(5物件中) |
有松駅ランキング
位(118物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
滝ノ水ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.83 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区砂田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■前後駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.83～75.83㎡｜75.83㎡ | 70,000円｜3,052円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.83～75.83㎡｜75.83㎡ | 70,000円｜3,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
