リシェ新横浜アネックス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
10782
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
リシェ新横浜アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2002年2月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大豆戸小学校
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中学校区域
篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リシェ新横浜アネックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リシェ新横浜アネックスの【賃貸】物件情報
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リシェ新横浜アネックスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅はJR横浜線と新幹線が止まる駅です。通勤時間帯は結構混雑します。利便性は高いです。特に新幹線が止まるため、品川、静岡方面への通勤は楽です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、また、電気屋さんと病院が近くにあるので利便性は高いです。夜でも明るく、特に不良など集まったりもないので治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】吉野家、ココイチはじめ、居酒屋もあり、大変充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅にはエレベータや多機能トイレがあるためベビーカーでも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】交通の便がよく，横浜駅までは乗り換えなしですぐに行くことができる。また，都内の渋谷，新宿，などにも乗り換えが１，2回ほどで1時間ほどで行くことができる。駅の北側にはスーパーが密集しているため，買い物がしやすく飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新横浜駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川最大の駅にしてローカル線を含むターミナル駅でありさまざまな施設への移動の重要拠点となる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには多くの商業施設に宿泊施設、企業や飲食店があり大変充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宿泊施設を含む飲食店舗は多くあり、ショッピングモール内にも多数の店舗があることから困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 当駅は多数の路線が乗り入れており近隣は企業や商業施設が多いことから生活するにはやや経済的に大変な面もありますが環境的にはとても良いとこでもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海外から訪れる人を含んで利用者は途切れることもないですが交番も近くにあるなど治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜最大の商業都市の駅であり地価相場もとんでもない高額であることから移動や交通網に優れてはいますが生活面においてはやや不安な面ものぞきます。 |
2024年4月 新横浜駅
レイドさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車本数が異次元レベルに多く数本流しても基本間に合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり店が他の駅と比べて多くお土産とかも買っていくことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなりおすすめの店が多くとても美味しく星が多い店ばかり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがたくさんあり小さい子でも漏らすことがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はある程度人が少なく夜はかなり人が多く遊ぶなら昼に行くべき |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くは家賃が高いためそこの駅で集まりそこで遊ぶというそこだけで完結できる |
2023年11月 新横浜駅
がーすーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | できたての駅なので、施設が新しく、地下から、JR新横浜駅等に地上に出なくても連絡可能。また、海老名方面の通勤は高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し、大人な施設があるが、利便性はとても良い。また、治安も良いほうだと思う。 大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR側にはとてもたくさんの飲食店があり繁盛しているが、一番推したいのは、相鉄新横浜駅にあるミスタードーナツ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターが、完備されているのでバリアフリーはこころがけられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 横浜線の新横浜よりは、治安が良く、（人があまりいないから） その点は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急と相鉄が繋がったため、東京の渋谷側にすごく行きやすくなった。 また、神奈川県の西も通勤圏内になった。 |
2021年10月 新横浜駅
4.0
【メリット】 駅前はとても栄えてます。買い物で特に困ることはありません。
新幹線も通っており便……
リシェ新横浜アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(87物件中) |
新横浜駅ランキング
位(196物件中) |
リシェ新横浜アネックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 13階 | － | |
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リシェ新横浜アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年12月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年10月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年1月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 9階 | 77.3㎡ | 6.35㎡ | 4,628万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 13,873円 180円 |
6,255円 79円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リシェ新横浜アネックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.77～86.27㎡｜65.8㎡ | 3,707万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.85～85.34㎡｜77.17㎡ | 4,046万円｜176万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.66～85.34㎡｜82㎡ | 4,680万円｜188万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.96～83.28㎡｜75.96㎡ | 4,445万円｜193万円/坪 |
| 13階～15階 | 78.66～90.25㎡｜84.29㎡ | 5,430万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.77～90.25㎡｜77.52㎡ | 4,732万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リシェ新横浜アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 90.25 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 55.69 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 55.69 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.73 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 70.96 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リシェ新横浜アネックスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.69～78.66㎡｜62.35㎡ | 161,000円｜8,603円/坪 |
| 4階～6階 | 63.38～63.92㎡｜63.78㎡ | 158,833円｜8,233円/坪 |
| 7階～9階 | 70.96～70.96㎡｜70.95㎡ | 183,333円｜8,541円/坪 |
| 10階～12階 | 70.96～90.25㎡｜81.1㎡ | 182,875円｜7,456円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.69～90.25㎡｜70.06㎡ | 170,583円｜8,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
