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賃貸

プレサージュKAKO

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1725
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賃料履歴 2014年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,631円
平均坪単価 ＠3,522円
平均m²単価 ＠1,066円
上位専有面積 56.7m²：22件 56.99m²：10件 56.07m²：6件
上位間取り 3DK：38件

プレサージュKAKOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩19分
    名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『前後駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目118 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立東丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレサージュKAKOの口コミ・評判

2015年3月

みーちゃん☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が目の前にあり、駅まで10分ほどで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は戸建ての家が多く、遮るものがないので日当たりが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかりした作りで、階段の横の部屋でも人の気配は気にならない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数が沢山あるので、賃貸でも狭さは感じなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 小児科、内科、スーパー、コンビニ、薬局、公園、すべてが徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科も近くにあり、公園も歩けば近くに4つほどあったので、小さな子供を持つ家庭には最適。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 有松駅

ざえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに中京競馬場があるので、競馬がある時はたまに急行が停ることがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが直結している。マックスバリューか遅くまでやっていて便利。
飲食店の充実
3 		メリット ちょこちょこある感じ。オシャレなパン屋さんやカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず、なんでも揃ってるかんじ！
治安
4 		メリット ファミリー層が多く、子育てしやすいと思う。
ホームレスも見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に良いと思う。住んでみたい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年10月 前後駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行と準急と普通が止まる、本数はそこそこ多いかな。名古屋まで急行乗って約20分で行けるのでアクセスはそこそこいいと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 最寄にスーパーがある！！銀行もある！エレベーターもある！
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがある。ラーメン屋？もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスが通ってるし、耳鼻科とかあるから子供も過ごしやすい
治安
5 		メリット トイレも借りれるし治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いてあげるならひまわりバスが安いのでお年寄りがよく利用している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年2月 前後駅

eguさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、電車が止まる本数が多いので非常に便利です。
愛知県内でも有名な名古屋駅も急行を使えば20分程で行く事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにスーパーがあり、中にはマクドナルドなどもあります。
バス停などもすぐ近くなので非常に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば周辺に有名な飲食店があります。
歩かなくても駅に隣接しているスーパーにマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーも近いですし、保育園や幼稚園がたくさんあります。
治安
5 		メリット 駅の周辺でたむろをするような人たちも少なく、
居酒屋もほとんど駅周辺にはないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市が目の前ですが、土地や家賃相場は低く、
一人暮らしなどにもお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2020年2月 前後駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 前後駅は、日当たりで2万人前後の人が利用している駅で、周辺には高校などがあるため、通学で使……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサージュKAKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3DK 南 56.99
2024年9月 2階 3DK 56.7
2021年10月 3階 3DK 南 56.7
2021年7月 3階 3DK 南 56.99
2021年7月 3階 3DK 南 56.07

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区姥子山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■前後駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.7～56.99㎡｜56.78㎡ 58,571円｜3,410円/坪
2階～2階 56.07～56.99㎡｜56.67㎡ 59,421円｜3,466円/坪
3階～3階 56.07～56.99㎡｜56.61㎡ 60,583円｜3,538円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.07～56.99㎡｜56.67㎡ 59,631円｜3,479円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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  • 賃貸

    エスポワールシキタ

    エスポワールシキタの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩18分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールシキタ エスポワールシキタ 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 69.52m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ウェンディA

    ウェンディAの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1711番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩19分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンディＡ 301 ウェンディＡ 301 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ウェンディB

    ウェンディBの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1703番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩19分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンディＢ ウェンディＢ 4.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイム

    住所 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目815番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩13分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    アクセス数 182
  • 賃貸

    レザンヴェール

    レザンヴェールの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目601番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩23分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レザンヴェールII 203 レザンヴェールII 203 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 2階 南
    レザンヴェール・2 レザンヴェール・2 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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