サンクレイドルめじろ台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5135
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サンクレイドルめじろ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目27-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
28戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドルめじろ台の口コミ・評判
2016年1月
あふりさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | めじろ台駅が最寄の駅になります。高尾駅も歩いていけないことはないので一応中央線、京王線両方使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、目の前に郵便局、小学校、公園があります。子育てにはよい環境だと思います。スーパーエコス、ウェルシアが徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談です。築14年ですが、外観はきれいで、汚れや古さを感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 段差のないすっきりとしたつくりです。南向きの窓でリビングを明るく使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 焼肉屋、定食屋、ファミレスなど数件が徒歩圏内にあり。こじんまりとした定食屋が多いため、近所を開拓していく感じで楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園まで5分、小学校が目の前。少し広い公園も徒歩2分で小さいお子さんがいる家庭には安心できる環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【めじろ台駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えせずに50分弱で辿り着けます。駅前には京王ストアがあり、駅の利用と合わせて利用することができます。駅から少し離れた場所には大型のショッピングモールが2つあるので、まとまった買い物もしやすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西八王子駅
ネギトロさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人混みがあまりなくしっかりと席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアなどは、充実いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。人気チェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがしっかりある。トイレに音声案内が付いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人がマナーを守って駅を利用している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京、新宿まで乗り換えなしで、一本で行ける |
2023年4月 西八王子駅
たいようくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます 近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | このエリアは基本的に住宅地です 駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります 家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前には居酒屋が充実しています 特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています 南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります 少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります 子育てするには良い地域かと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません 居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思います また、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです |
2021年10月 西八王子駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はとても充実しているように思えます。
飲食店は居酒屋が多く……
2020年2月 めじろ台駅
4.0
【メリット】 メリットとしましては各駅停車、急行に関係なく全ての電車が停車すること。また、バスも約10分……
サンクレイドルめじろ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市散田町ランキング
位(27物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(149物件中) |
サンクレイドルめじろ台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | 南南東 /北北西 |  |
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| 1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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サンクレイドルめじろ台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 16 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2009年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 74.1㎡ | 7.22㎡ | 1,728万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 10,352円 139円 |
17,553円 236円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドルめじろ台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.1～78.42㎡｜72.35㎡ | 1,664万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.99～69.99㎡｜69.98㎡ | 1,514万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.82～83.76㎡｜75.13㎡ | 1,813万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.99～88.49㎡｜79.01㎡ | 1,944万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.1～88.49㎡｜74.09㎡ | 1,734万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サンクレイドルめじろ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.82 | |
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| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.82 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドルめじろ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ | 95,000円｜4,434円/坪 |
| 4階～4階 | 70.82～74㎡｜72.94㎡ | 100,000円｜4,534円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.82～74㎡｜72.41㎡ | 98,750円｜4,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
