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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 桃山 > 神沢駅 > 第5ヒルハイツ桃山

賃貸

第5ヒルハイツ桃山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1905
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第5ヒルハイツ桃山の外観
  • 第5ヒルハイツ桃山のその他
  • 第5ヒルハイツ桃山のその他

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賃料履歴 2013年～: 78件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,564円
平均坪単価 ＠3,488円
平均m²単価 ＠1,055円
上位専有面積 49.8m²：25件 58.26m²：21件 64.11m²：16件
上位間取り 2LDK：49件 3LDK：21件 4LDK：5件

第5ヒルハイツ桃山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区桃山2丁目150 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    名古屋市立桃山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立神沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

第5ヒルハイツ桃山の【賃貸】物件情報

第5ヒルハイツ桃山 111
第5ヒルハイツ桃山 111
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.11m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第5ヒルハイツ桃山の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 7年程前に、最寄り駅まで徒歩8分に地下鉄桜通り線が開通したので、たずいぶん便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションは、住宅街に建っているので静かな環境で、近くに学校も病院も西友もあり、自転車で行ける距離で銀行もヒルズウォークもあるので、便利で住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 築年数が古いこともありますが、あっさりとしたデザインで、見晴らしがよく、セキュリティ設備がなくても、防犯上、安全だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 3階の部屋ということもあり、日当たり、風とうしはとても良いです。また、高台なので、見晴らしも良いです。
収納スペースが割りと広く、助かってます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはコンビニもいくつかあるし、ファミリーレストランもスーパーも徒歩で行ける距離にあるので便利です。安く売るのを売りにしている商店もいくつかあるので物価にも恵まれていると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院が豊富にあり、自分に合ったところが選びやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園も複数あり、とても子育てがしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 神沢駅

さささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く近くにバス停もあるので助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり帰るときに買い物をして帰れる
飲食店の充実
3 		メリット スガキヤがあり子供連れの方もよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーを持ってる人にはとても良い
治安
4 		メリット 交通量が多いので助けを求められる状態にあることおおい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃をそこまで高くなくスーパーもあるのでとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年7月 徳重駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学のさいに利用しています。朝は始発ということもあってとても混み合いますが4分に1本電車がくるので助かってます
地上にはバス乗り場がたくさんあるのでそこからいろんなところへ行くことができるのがいいです。
名古屋駅まで乗り換え無しでいけるところがとてもいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ地上にちょっとしたショッピングモールがあるのでとても便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや食べるところがたくさんあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校はたくさんあるので子育てしやすいと思います。
少し栄えてる程度なので都会すぎずかといって家ばっかりでもないのでいいと思います
治安
5 		メリット 駅の真横に交番があるので治安はめちゃくちゃいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット バスも地下鉄もあるので住みやすさは完璧だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2022年5月 徳重駅

へねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅ですので大方座れます。桜通線の車両は比較的新しく、中も綺麗で車両幅も広いので快適です。シートは1人分が区切られていますので(シート形状)座りやすいです。駅はお手洗いも綺麗で、小さいですがコンビニもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大型の商業施設がありますので、お買い物を便利で楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結でヒルズウォーク徳重ガーデンズという大型の商業施設があり、様々なテナントが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体が新しいので、駅の施設は多機能トイレもありますし、十分かと思います。
治安
4 		メリット 静寂漂う住宅街ですので、駅周辺も治安はよく、クリーンなイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境はとても良いので、若いファミリーかた単身者までおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2019年12月 徳重駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の真上に徳重ヒルズウォークという大きなショッピングモールがあります。
駅から外……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5ヒルハイツ桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 3LDK 南 64.11
2024年10月 1階 3LDK 南 58.26
2024年3月 3階 2LDK 南 58.26
2024年2月 1階 2LDK 南 58.26
2024年2月 1階 3LDK 南 64.11

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区桃山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.5～64.11㎡｜61.52㎡ 64,000円｜3,449円/坪
2階～2階 41.8～71.76㎡｜57.03㎡ 61,653円｜3,650円/坪
3階～3階 41.8～64.11㎡｜54.63㎡ 60,205円｜3,663円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.8～71.76㎡｜57.02㎡ 61,564円｜3,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 32 21 18 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヒルハイツ桃山

    ヒルハイツ桃山の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目139番
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ヒルハイツ桃山 102 第3ヒルハイツ桃山 102 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 54m² 2LDK 1階 南
    第3ヒルハイツ桃山 第3ヒルハイツ桃山 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 56.7m² 3DK 1階 南
    ヒルハイツ桃山 305 ヒルハイツ桃山 305 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 63.56m² 2LDK 3階 南
    第5ヒルハイツ桃山 111 第5ヒルハイツ桃山 111 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 64.11m² 3LDK 1階 南
    第2ヒルハイツ桃山 205 第2ヒルハイツ桃山 205 6.4万円
    (2,500円)    		 128,000円 無 63.4m² 2LDK 2階 南
    第2ヒルハイツ桃山 第2ヒルハイツ桃山 6.4万円
    (2,500円)    		 128,000円 無 65m² 3DK 2階 南
    ヒルハイツ桃山 205 ヒルハイツ桃山 205 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 63.56m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    第3ヒルハイツ桃山

    第3ヒルハイツ桃山の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目102番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ヒルハイツ桃山 102 第3ヒルハイツ桃山 102 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 54m² 2LDK 1階 南
    第3ヒルハイツ桃山 第3ヒルハイツ桃山 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 56.7m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    first

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
  • 賃貸

    ファーストー36

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
  • 賃貸

    ファースト36

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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