アーバンコート溝の口２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4498
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:8件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
アーバンコート溝の口２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
8戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート溝の口２の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東京方面に出やすい。 駅の間隔が短くて良い。東京方面にも横浜方面にでも出やすいので良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイなど色んな商業施設があり、買い物しやすい。夜でもお店がとても多いのでとても明るい感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に、飲み屋や飲食店が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカー車椅子の方お年寄りの方も使える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設が集中しているので、買い物で困るようなことはほとんどありません。またJR南武線の武蔵溝ノ口駅までが目と鼻の先ですから、JR南武線を使った電車移動も可能です。人が多くて賑やかな雰囲気を感じられる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
たかなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と南武線に繋がっており、いろいろな所に行きやすい。電車の本数も田園都市線は5分に1本で南武線は10分に1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティーがありその中にたくさんの公共施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの飲食店もとてもおいしく、ハズレの店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や中学校が多くある。あと保育園や幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は結構おちついている。安全。なにもしなければ変なやつにも絡まれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の渋谷や原宿、新宿とくらべるとこっちの方が安い。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 ゴミゴミして昔は治安が悪かったが、色々な店があって近頃はキレイに整っている。
電……
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線・大井町線の溝の口駅からも歩いてすぐの所に位置するため、実質的に、複数路線に……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 JR南武線と田園都市線が乗り入れておりアクセスがよいです。駅ビルや各種商業施設が充実してい……
アーバンコート溝の口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久本ランキング
位(51物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
アーバンコート溝の口２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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アーバンコート溝の口２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 91.88㎡ | 4.61㎡ | 4,545万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 7,335円 79円 |
8,133円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンコート溝の口２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市高津区久本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 91.8～92.69㎡｜91.89㎡ | 4,496万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 91.8～91.8㎡｜91.8㎡ | 4,980万円｜179万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.8～92.69㎡｜91.89㎡ | 4,516万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
