エクセリア池上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7187
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
エクセリア池上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区池上3丁目38-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
51戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
徳持小学校
-
中学校区域
蓮沼中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセリア池上の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エクセリア池上や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセリア池上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセリア池上の口コミ・評判
2023年3月
よんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 平坦で駅まで10分くらい。かつややケンタッキー、モス、マック、スーパーなどを通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 意外と静か。目の前に徳持幼稚園があり、昼間はかわいい子どもたちの声がする。神社が近く、夏祭りがあるが音は中まで聞こえてこない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観もエントランスも落ち着いた感じでいい。共用部もきれいで、ポスト横にチラシをすてるゴミ箱があって便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣人の音は本当に聞こえない。北向きの部屋は日当たりはないが、風通しはよい。部屋の角に梁がなくてレイアウトしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | オオゼキ、マック、かつや、モス、オリジン弁当がある。コンビニはローソン、ファミマ、セブン、すべて徒歩圏内。駅にはスタバもある。薬局はウェルシアがあり、日用品と食べるものには苦労しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはない。病院はちかくにあり、警察も徒歩圏内なので安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
きなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 前がお寺の駐車場になっており、眺めも良く日当たりも良いです。周辺の治安も良く、女性1人でも安心して住めました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池上駅に対する口コミ】池上駅周辺には、大型スーパーや商店街、近くに池上本門寺などもあり多くの人が利用しています。池上駅が始発の東急池上線は、特に込み合う事もないので、快適に通勤など出来ます。夜道を比較的明るいので女性でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池上駅
らむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線の池上駅を主に通学で利用しています。 混雑することはあまりなく快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にスタバと図書館があるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しています。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーもあります。 有名なケーキ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本人通りは多いので夜遅く帰る時には安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや変な人は、今まで利用してきましたが、1人もいません。 治安はすごく良いと思います。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 外はうるさすぎるわけではないので住みやすいと思います。 |
2023年5月 池上駅
にんにんこちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は池上線のみですが2つ先が蒲田なのでJRへのアクセスも早いし、駅前すぐがバスロータリーになっていてバス利用も便利です。 またタクシーも常に駅前に停まっているので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きい駅ではないですが、リニューアルされてホームからとても綺麗になりました。 駅ビルの中に東急スーパーが入っていてとても便利なのと、とても綺麗な図書館が出来てその隣にスタバもあるのでちょっとした時間潰しや待ち合わせにも便利です。 また、交番も駅の中に入っていてとても安心安全です。 駅前にも違うスーパー、総合病院、マクドナルド、ケンタッキーなどがあります。そして駅出てすぐから商店街に続くので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやパン屋さん、テイクアウトが出来る様なお店屋さんが充実している。駅前にマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年寄りやファミリー層が多い。 比較的のんびりした雰囲気で近くに小さな川もあり散歩コースが充実している。駅から徒歩10分以内にある池上本門寺は普段は静かだけどイベント事があると活気があって楽しい。 駅もリニューアルされてお年寄りにも子連れにもとても利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルする前から駅前に交番があってとても安心感がある。(今は駅中にある) 基本的に住宅街が多いので静か。 飲み屋街もないので酔っ払いなどもいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池上線1本しか使えない分、家賃は比較的お手頃だと思う。でも蒲田にも五反田にも出やすいし、バスの利用もしやすいから利便性はいいと思う。 商店街や昔からあるお店もあって地元の人の雰囲気も温かくて住みやすい街。 |
2022年9月 池上駅
ますたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場があって、タクシーもよくとおる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池上総合病院があったり、ブックストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店もたくさんあり、お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園がある、駅にはエレベーターもついてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、悪い噂もあまりきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさも申し分ないし、家賃もやすいと思う |
2021年12月 池上駅
5.0
【メリット】 飲食店やスーパーも多く賑わっています。賑わいはあるものの、治安は良いです。蒲田駅周辺はかな……
エクセリア池上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区池上ランキング
位(118物件中) |
池上駅ランキング
位(203物件中) |
エクセリア池上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
エクセリア池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年1月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年9月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年5月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 20.13㎡ | 3.82㎡ | 1,538万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 7,650円 380円 |
6,994円 347円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア池上の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区池上の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池上駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,370万円｜226万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,456万円｜241万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,850万円｜305万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.01～21.27㎡｜20.43㎡ | 1,676万円｜272万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,550万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,514万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.01～21.27㎡｜20.22㎡ | 1,570万円｜257万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エクセリア池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 20.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 20.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 20.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り112件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア池上の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区池上の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 67,928円｜11,223円/坪 |
| 2階～2階 | 20.01～21.27㎡｜20.2㎡ | 70,615円｜11,567円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25.86㎡｜20.15㎡ | 76,400円｜12,554円/坪 |
| 4階～4階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 70,238円｜11,604円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～21.19㎡｜20.11㎡ | 73,086円｜12,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25.86㎡｜20.09㎡ | 72,643円｜11,959円/坪 |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 76,000円｜12,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.01～21.27㎡｜20.21㎡ | 70,400円｜11,527円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
