プレール学芸大学
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6851
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
プレール学芸大学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都目黒区中央町2丁目35-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
五本木小学校
-
中学校区域
第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレール学芸大学の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレール学芸大学や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
目黒区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「目黒区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレール学芸大学や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレール学芸大学の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレール学芸大学の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】急行は止まる。渋谷や中目黒など便利な駅が多い周りにコンビニやスーパーなどが多いのですみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】商店街があり、いろいろな店が並んでいる。駅前に交番があり、治安はよく守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】マックやケンタッキーなどの食べやすい店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】多目的トイレなどはきちんとある。幼稚園も割と多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
chichichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 学芸大学駅が最寄り。駅には東急ストアと八百屋もあるので買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
かよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 学芸大学は飲食店も充実していて飽きが来ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 学芸大学駅
コマンダーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各駅がとまり渋谷までは7分でつきます。また中目黒駅で同じホームで日比谷線に乗り換えが出来きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅も多いので比較的安全です。また夜が以外と早く商店街は静かになります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 入れ替わりが激しいのである意味で新鮮なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、公園などで遊んでいるのを見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じた事がありませんし、若い方も大学生はほとんどいないので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーはイオンとオオゼキがあるので比較的安いですが、東急ストアはやはりコスパが高めです。 |
2022年8月 学芸大学駅
お米くんママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、新宿や原宿などのアクセスに最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所も遅くまでやっており、少しいくと、東京医療センターもある。とても生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題のスイーツ店や、ラーメン店、いろんなジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒区全体が保育施設の増設により、待機児童が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 祐天寺や都立大学方面に行くと小さい路地が目立つが、学芸大学周りはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は年々高くなっているが、生活費はさほど高く済まなく、住居環境は良い。 |
2020年4月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅前には長い商店街があり、銀行・薬局・本屋・美容室・病院・雑貨店・ファーストフード・居酒屋……
2020年3月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅前期は商店、飲食店、銀行などがたくさんあり生活には困らない。しかもおいしい店も多く住むに……
プレール学芸大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区中央町ランキング
位(37物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(350物件中) |
プレール学芸大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
プレール学芸大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年4月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 25.69㎡ | 3.32㎡ | 1,868万円 | ＠245万円 | ＠74万円 | 12,291円 478円 |
2,931円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレール学芸大学の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■目黒区中央町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■学芸大学駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～28.81㎡｜25.74㎡ | 1,820万円｜238万円/坪 |
| 2階～2階 | 28.81～28.81㎡｜28.81㎡ | 1,850万円｜212万円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 2,000万円｜275万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 1,886万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.81～28.81㎡｜28.81㎡ | 1,850万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～28.81㎡｜26.9㎡ | 1,813万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プレール学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレール学芸大学の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■目黒区中央町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■学芸大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～28.81㎡｜24.12㎡ | 83,714円｜11,492円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～24㎡｜23.73㎡ | 83,000円｜11,562円/坪 |
| 3階～3階 | 18.51～28.81㎡｜24.47㎡ | 86,684円｜11,759円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～28.81㎡｜24.13㎡ | 85,101円｜11,663円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 90,000円｜12,397円/坪 |
| 西向き | 23.1～28.81㎡｜26.52㎡ | 84,900円｜10,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～28.8㎡｜23.53㎡ | 83,192円｜11,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
