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賃貸

タクティス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 364
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  • タクティスの周辺：【その他】アクアパル尾張旭まで830ｍ
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賃料履歴 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,944円
平均坪単価 ＠4,109円
平均m²単価 ＠1,243円
上位専有面積 54.17m²：10件 57.02m²：4件 54.45m²：4件
上位間取り 2LDK：18件

タクティスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／神領駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『神領駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区下志段味 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タクティスの【賃貸】物件情報

タクティス 101
タクティス 101
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
タクティス 103
タクティス 103
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.45m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

タクティスの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神領駅に対する口コミ】名古屋に行けるのでとてもいい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 神領駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点が名古屋なので寝過ごす心配がないのが楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札前に様々な種類の自販機が置いてあって便利
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩かないといけないが飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自転車が入れるくらいの大きさのエレベーターがある。
治安
4 		メリット 南口側に交番があるためすぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに何軒も塾があるので行きたい方には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年5月 神領駅

家系ラーメンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自販機の数が豊富で、ジュースの自販機だけでも4個以上はある。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニなら北口にも南口にもセブンイレブンとローソンがあります。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋が近くにあります。たこ焼き屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは多目的トイレもあります。トイレ掃除はよくしてくれているイメージです。
治安
5 		メリット 駅は綺麗です。南口を出たところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅まで一本で行けることがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2022年8月 神領駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 20年以上前に「中部大学行きバス停」が神領駅前に移転されて、朝方と夕方の電車の本数が増えました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 「中部大学バス停が神領駅前に在る」ことが大きい、駅前に居酒屋・カフェ・美容院などが出来ました。
飲食店の充実
5 		メリット 「JR神領駅」近くにパンが美味しいカフェがある、モーニングが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園の数は増えているのが良いです（小規模含む）。
治安
3 		メリット 歓楽街が少ないので、羽目を外して大声を叫ぶ方が少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「中部大学バス停が移転」したことでファミリー・学生向けの物件が増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年6月 神領駅

かみのこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋や栄から一本で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅や栄まで一本でいけるのは便利だと聞きました。
飲食店の充実
5 		メリット かっぱ寿司があるのでファミリーにはうってつけみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いので心地よく子育てができるみたいです。
治安
5 		メリット 駅近で大きな事件は聞いたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 身内が建売の家を買いましたがとてもお値打ちだったとのこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タクティスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2LDK 南西 54.45
2024年9月 1階 2LDK 南西 54.17
2024年5月 2階 2LDK 南西 54.17
2024年3月 2階 2LDK 南西 54.17
2024年2月 3階 2LDK 54.17

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区下志段味の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.17～57.02㎡｜55.34㎡ 66,750円｜3,988円/坪
2階～2階 54.17～57.02㎡｜54.79㎡ 68,800円｜4,151円/坪
3階～3階 54.17～54.17㎡｜54.17㎡ 69,000円｜4,211円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.17～57.02㎡｜54.86㎡ 67,944円｜4,095円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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