グランレーヴ小机
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10425
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
グランレーヴ小机の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／小机駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『小机駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区小机町870-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小机小学校
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中学校区域
城郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルトモ小机店」約350m ●「新横浜公園」約1300m ●「横浜労災病院」約2500m ●「セブンイレブン横浜小机町店」約350m ●「ドラッグストアスマイル」約500m ●「横浜小机町郵便局」約700m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランレーヴ小机の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はJR横浜線の「小机駅」になります。隣が「新横浜駅」なので、新幹線利用には大変便利です。また、「横浜駅」までも直通ですし、二つ先の「菊名駅」からは、東急東横線が乗り入れているので、都心に出るのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路から少し離れているので、一日を通して大変に静かです。周りも、住宅地なので落ち着いて住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観、エントランスはおしゃれで上品に出来ています。宅配ボックスもあり、管理等も徹底しており、清掃も行き届いています。オートロックなので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
バリアフリーが徹底しており、玄関からすべての部屋まで段差がほぼないです。 床暖房があり冬場は他の暖房なしで過ごせます。 サッシの性能がよく、閉めると遮音性に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
車で10分ほどの所に、「横浜ららぽーと」や「イケア港北」があり、大変に便利です。 また、直ぐ近く（徒歩5分）にはスーパーマーケットや、セブンイレブンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩3分の所に、とても評判が良い整形外科、接骨院、動物病院があります。 マンション内では、一年に一回の草刈り、清掃（不定期）などがあり、終了後には慰労会なども行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小机駅に対する口コミ】横浜線に乗り一駅ほどで新横浜に行くことができるので、必要なモノは大体新横浜で調達することになる。また新横浜は歩いて行ける距離なので、電車に乗らずに繁華街まで行けるのが利便性が高い。日産スタジアムがあるので、時々サッカーの応援に行けるところが優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は小机駅。徒歩12分ほどで、立地は悪くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りに面していないので、静かで良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とてもきれいでした。管理人がきちんと掃除をしてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーで過ごしやすい家なので、おススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに、小さなスーパーとコンビニがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や中学校は近くにあるので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅から徒歩十分で、ららぽーと横浜にかなり近い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、治安もよく、安心して住むことのできる町 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはいつも清潔で、管理人常駐で安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 景色が非常によい。天井もそれなりに高く、生活に十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 自宅から小さなスーパー、セブンイレブンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は近くにあり、大型の病院はないものの診療所もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小机駅
まぁさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しく施設出来た これからますます増えると期待している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活環境は良い 生活用品は大抵、近隣で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの店があり、近隣の人達が 集まれる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 環境はいい 施設は充実していると思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は問題ない 人通りもあり、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は住みやすい 昔ながらの店もサービスが良い。 |
2021年11月 小机駅
5.0
【メリット】 駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがい……
2019年11月 小机駅
3.0
【メリット】 自然が多く景観の良い駅です。たんぼがあったり、横浜線が走っているのですが結構な田舎です。と……
2018年12月 小机駅
4.0
【メリット】 新横浜駅から一駅。
新幹線の利用が便利。
日産スタジアムの最寄り駅。<……
グランレーヴ小机の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区小机町ランキング
位(53物件中) |
小机駅ランキング
位(96物件中) |
グランレーヴ小机の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 9階 | 東 /西 | |
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| 9階 | 西 | |
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グランレーヴ小机の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | -4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | -4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2011年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 77.75㎡ | 4.33㎡ | 2,561万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 11,797円 151円 |
14,962円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレーヴ小机の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区小机町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小机駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 2,848万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.23～81.4㎡｜75.65㎡ | 2,460万円｜108万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 76.55～98.97㎡｜87.76㎡ | 2,630万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.23～81.4㎡｜76.74㎡ | 2,588万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランレーヴ小机の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 73.31 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 71 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレーヴ小机の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区小机町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小机駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 71～73.31㎡｜72.15㎡ | 149,000円｜6,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71～71㎡｜71㎡ | 149,000円｜6,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
