レオパレスKOZAKA8の外観
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他：駐車場
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レオパレスKOZAKA8のその他：駐輪場
レオパレスKOZAKA8の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 徒歩14分
愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市小坂町8丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊田市立衣丘小学校
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中学校区域
豊田市立朝日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKOZAKA8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスKOZAKA8の口コミ・評判
2023年8月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
最寄り駅は新豊田駅と豊田市駅で歩いて20～30分 新豊田駅横に管理されている無料の駐輪場がある 名古屋まで乗り換え1回1時間程度 大須まで乗換なし40分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 隣の家に住む人がパリピみたいでよく集まってバーベキューやってた |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 監視カメラはある。部屋の前は常に明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフト付き、洗濯機付き、冷蔵庫付き、エアコン付き、レンジ付き |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパーまで歩いて5分から10分 駅近くに百貨店 40分くらい歩けばイオンとドン・キホーテ 30分くらい歩けばエディオンがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊田市駅
ピコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋、岡崎、瀬戸など各方面にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタジアムや百貨店などが充実していて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は様々なものがありかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターなど充実している。また図書館や公園などたくさんの施設が集中しているので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて、人通りも多いので、夜11時くらいまでは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いと思う。オフィス街としてはメリットがある。 |
2023年2月 豊田市駅
テツさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤池経由で名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通しており、かつ、その始発駅なので座れる。愛知環状鉄道の新豊田駅にはデッキで接続しているので、信号などを気にしなくてよい。知立方面にも列車が出ているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（メグリア）等も駅前にあり、すぐそばに市立図書館もある。そばのKITARAには映画館もあり、つい先日ミスドもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や町中華、マクド、ミスドなどもあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は比較的多いし、矢作川もあり、人の手が入っているが自然もある。小学校も複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、付近の路地で交通違反の取り締まりが頻繁に行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車で動ければ、必要なものは大概揃う。 |
2021年10月 豊田市駅
5.0
【メリット】 松坂屋やT-FACEといった商業施設があり、飲食店も豊富なので社会人や学生問わず便利です。……
2019年3月 豊田市駅
4.0
【メリット】 松坂屋やT-FACEがあり福屋やお惣菜には困りません。メグリアセントレにはスーパーもありま……
レオパレスKOZAKA8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市小坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,093円｜7,503円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,891円｜7,635円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,722円｜7,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
