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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 守山区 > 桔梗平 > 小幡駅 > グレース・プラネット

賃貸

グレース・プラネット

アクセス数： 398

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレース・プラネットの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 34件
平均賃料相場	56,058円
平均坪単価	＠3,330円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	55.71m²：19件 55.08m²：14件 50m²：1件
上位間取り	2LDK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース・プラネットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／小幡駅バス10分
利用可能路線
『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目201 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2003年12月
総戸数
小学校区域
名古屋市立吉根小学校
中学校区域
名古屋市立吉根中学校
学区情報
名古屋市守山区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレース・プラネットの【賃貸】物件情報

グレース・プラネット 305

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月小幡駅

そるゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行も快速も止まるし、栄など都市部にも電車一本で行けて便利。タクシーも何台か止まっていて、近くにはバスターミナルもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内、周辺にコンビニが多い。ドラッグストアや病院も近くに何軒があるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	くじらカフェや、優しい香りのパン屋さん（少し遠いが）はよく評判がいいと聞く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も保育園も近くに何軒かある。学校も多い。公園も結構あって子供たちの声はよく聞こえる。小幡緑地公園は広くて、ピクニックの子供連れが多い。駅はエレベーターが2つ、3つぐらいある。
治安	5	メリット	駅前では無いが交番はある。駅周辺はそこまでゴミが落ちてたりすることは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も名古屋市内だと安くていいと思う。物価もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年8月小幡駅

にねさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内は、薬局やクリニックが充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出ればカフェやタピオカのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周辺に小学校や幼稚園がある。駅構内にクリニックが充実しているので、駅の近くで暮せば子供が急に熱を出したときや自分が体調を悪くしたときにはすぐ対応できると思う。
治安	4	メリット	田舎すぎず、都会過ぎない場所であり、人がたまれるようなお店もないので、学生や不良がたむろしているといったことはない。駅前は人通りも車も多いので、夜でも安心感はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周辺の物件でもそこまで高くない。都会の駅チカに住むよりは安い家賃で暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2023年1月小幡駅

5862kmさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄町駅まで、普通16分、準急または急行で11分です。瓢箪山駅、守山自衛隊前駅の方が、距離的には栄に近いのですが、午前7時台は、小幡駅でたくさんの人が乗るので、瓢箪山駅、守山自衛隊前駅だと、乗り込むのに苦労すると思います。小幡駅で乗り込んだ方が楽です。大曽根駅で、地下鉄名城線やJR中央線に乗り換える人がたくさん降りるので、大曽根以降は座れる可能性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結ビルにスーパー、100円ショップ、銀行ATM、コンビニ、皮膚科、歯科などひととおりそろっており、便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルには飲食店はほぼありません。少し歩けば喫茶店やカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅北500ｍにある「守山児童館」は、幼児用の遊び道具が充実し、小学生は将棋や囲碁を習えます。行政がやっている施設なので安いです。矢田川の河川敷、小幡緑地公園など、広い遊び場所もあります。
治安	4	メリット	危ない人、酔っ払い、若者がうろつくような場所ではなく、比較的安全と思っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋に15年住み、栄に勤務しています。名古屋では、東山線沿線のマンションが人気ですが、守山区の方が圧倒的に安く、住環境としてはむしろ守山区の方が良いと感じています。コスパ高し。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2021年7月小幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にファミリーマートがあります。小さな商業施設と直結しているのでスーパーや本屋クリニッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース・プラネットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	50
2024年12月	3階	2LDK		55.71
2023年3月	2階	2LDK	南	55.08
2023年1月	3階	2LDK	南	55.08
2021年9月	1階	2LDK	南	55.71
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市守山区桔梗平の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場小幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市守山区桔梗平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市守山区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.08～55.71㎡｜55.35㎡	54,714円｜3,268円/坪
2階～2階	55.08～55.71㎡｜55.5㎡	56,888円｜3,388円/坪
3階～3階	50～55.71㎡｜55.01㎡	57,090円｜3,432円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～55.71㎡｜55.28㎡	56,058円｜3,353円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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